• Mieszkanie 3-pokojowe numer 3.A.2.06 na 2. piętrze w budynku nr 3 w inwestycji Murapol Urcity realizowanej przez dewelopera Murapol
• Szerokie okna typu portfenetre
• W standardzie opcja inteligentnego domu oraz pakiet antysmogowy
• Lokale usługowe, plac zabaw oraz stojaki na rowery na osiedlu
• Przystanek autobusowy (3 min spaceru), stacja kolejowa (14 min spaceru)
• Centrum outletowe Factory Ursus (15 min spaceru)
• EKOpark (8 min spaceru), Park Hassów (10 min spaceru)

Kluczowe zalety inwestycji

• Świetna lokalizacja w szybko rozwijającej się części Ursusa
• Tylko 15 minut szybkim tramwajem do centrum miasta
• W pobliżu planowana stacja metra M2 Karolin
• Szerokie okna portfenetre zapewniające naturalne światło
• Nowoczesna architektura w niskich, kameralnych budynkach
• W standardzie opcja inteligentnego domu oraz pakiet antysmogowy
• Wysoki standard części wspólnych oraz energooszczędne oświetlenie LED
• Lokale usługowe, plac zabaw, stojaki na rowery na osiedlu
• Miejsca parkingowe w garażu oraz na zewnątrz, a także komórki i pomieszczenia magazynowe
• Winda w budynku

Murapol Urcity to nowa inwestycja mieszkaniowa powstająca w jednej z najszybciej rozwijających się części Warszawy – Ursusie. Osiedle stanie się częścią atrakcyjnej przestrzeni do życia, wybieranej przez coraz więcej osób planujących swoją przyszłość. Ułatwiają to zarówno dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta, jak i dostęp do licznych terenów rekreacyjnych w pobliżu. Funkcjonalne mieszkania na różne potrzeby

Oferta osiedla obejmuje 406 mieszkań o różnych metrażach – od 26 do 60 m². Wśród dostępnych lokali znajdują się studia oraz mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe, które spełnią oczekiwania zarówno osób poszukujących komfortowego domu, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Nowoczesna architektura i przemyślane układy

• Cztery budynki o wysokości 6 i 8 pięter
• Kompaktowe, funkcjonalne układy mieszkań
• Optymalne nasłonecznienie dzięki dużym przeszkleniom
• Dodatkowe przestrzenie na zewnątrz:

Przyjazne warunki mieszkalne

Mieszkania w Murapol Urcity są zaprojektowane z myślą o ergonomii i komforcie użytkowania. Optymalne zagospodarowanie przestrzeni pozwoliło na zmniejszenie powierzchni korytarzy na rzecz większych przestrzeni dziennych i sypialnych. Wysokie okna portfenetre zapewniają więcej naturalnego światła, a balkony, tarasy i ogrody oferują miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Parterowe lokale mogą mieć ogrody do 73 m², natomiast mieszkania na wyższych piętrach – do dwóch balkonów. Rewelacyjna lokalizacja – szybki dostęp do centrum

• 15 minut pociągiem do centrum miasta
• 1,5 km do Factory Ursus
• 300 m do EKOpark
• Blisko planowanej stacji metra M2 Karolin

Inwestycja z potencjałem

Murapol Urcity to doskonały wybór dla inwestorów. Świetna komunikacja, rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz spokojniejszy charakter dzielnicy sprawiają, że mieszkania w Ursusie są wysoko poszukiwane przez najemców. Szeroka oferta niewielkich lokali, w tym popularne wśród inwestorów mieszkania 2-pokojowe od 34 m², zapewnia atrakcyjny zwrot z najmu.

• Nowoczesne udogodnienia
• Tarasy z ogrodami do 73 m²
• Możliwość posiadania dwoch balkonów
• Opcja inteligentnego domu w standardzie
• Pakiet antysmogowy
• Dwustronna ekspozycja w wybranych lokalach
• Ciche, szybkie windy oraz wysoki standard części wspólnych
• Przypisane do mieszkań rowerownie, pokoje na wózki, garaże
• Stacja ładowania samochodów elektrycznych
• Plac zabaw i lokale usługowe na osiedlu

Doskonale skomunikowana lokalizacja

Ursus to jeden z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy. Liczne linie autobusowe kursują blisko inwestycji, a w okolicy znajduje się około 1 km trzy stacje kolejowe, z których Szybka Kolej Miejska dociera do centrum w zaledwie 15 minut. Co więcej, w 2026 roku zostanie otwarta pobliska stacja M2 Karoilin, co jeszcze bardziej zwiększy komfort codziennych dojazdów.

• 9,7 km do centrum
• 4 min spacer do przystanku autobusowego
• 5 min samochodem do stacji kolejowej
• 6 min samochodem do stacji SKM
• Podróż do centrum: 13 min samochodem

• Przystanek autobusowy (269 m, 4 min spacer)

Specyfikacja:
Metraż: 52,21 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Planowane oddanie: 2026

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-52m2-bez-prowizji-ID4x1vS