Proponujemy na sprzedaż funkcjonalne, przestronne mieszkanie o powierzchni 54 m², które posiada balkon, piwnicę oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej okolicy Targówka Mieszkaniowego.

Ogólne informacje:

• Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy

• Budynek wzniesiony w latach 70., w technologii wielkiej płyty

• Dwustronne, dobrze doświetlone mieszkanie

• Brak księgi wieczystej, zakup wyłącznie za gotówkę

• Czynsz wynosi: 661 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy itd.)

Układ pomieszczeń:

• Pokój dzienny: około 15 m² – z wyjściem na balkon

• Kuchnia (umeblowana): około 6 m²

• Łazienka: około 5 m²

• Sypialnia z szafą wnękową: około 13 m²

• Pokój dziecięcy z szafą wnękową: około 10 m²

• Przedpokój z szafą wnękową: około 5 m²

• Balkon: z widokiem na zieleń i dużą przestrzeń otwartą

• Mieszkanie ma także przynależną piwnicę

Stan techniczny:

Mieszkanie wymaga remontu – konieczne jest odświeżenie ścian, podłóg i sufitów. Urządzenia AGD oraz armatura łazienkowa do wymiany.

Funkcjonalny układ oraz brak nośnych ścian w części lokalu stwarza możliwości dowolnej aranżacji wnętrz – na przykład połączenia kuchni z salonem czy utworzenia przestronnej strefy dziennej. Na zdjęciach zaprezentowane są również potencjalne aranżacje po remoncie.

Opcja zakupu z wyposażeniem:

Istnieje opcja nabycia mieszkania z częściowym wyposażeniem, które widoczne jest na zdjęciach (do ustalenia). Na życzenie kupującego mieszkanie może być całkowicie opróżnione.

Otoczenie i lokalizacja:

• Cicha i zielona okolica z licznymi terenami spacerowymi oraz placami zabaw

• W sąsiedztwie budynku: ogródek jordanowski oraz niestrzeżone miejsca parkingowe (z bramą wjazdową)

W pobliżu znajdują się:

• stacja metra Brodno – około 7 minut pieszo

• liczne przystanki autobusowe i tramwajowe

• szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek – w promieniu 500 m

• sklepy spożywcze (w tym Biedronka, Lidl), apteka, piekarnia

• przychodnia lekarska, biblioteka, klub fitness

Komunikacja i dojazd:

• Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – stacja metra Brodno oraz wiele linii tramwajowych i autobusowych

• Szybki dojazd samochodem do trasy S8 oraz Trasy Toruńskiej

• Odległość do Lublina: około 2 godziny

• Odległość do Łodzi: około 1 godzina 20 minut

⸻

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem, dzięki dogodnej lokalizacji i rozwijającej się infrastrukturze (metro, sklepy, szkoły).

Zachęcam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.