• Mieszkanie 3-pokojowe numer S.1.07 na parterze w budynku nr 4 w inwestycji Cityflow dewelopera Okam Capital
• Wypożyczalnia rowerów i hulajnóg
• Zdalne sterowanie urządzeń domowych z aplikacji mobilnej
• Ogródek warzywny, strefa relaksu z leżakami i hamakami, amfiteatr
• Klub osiedlowy, pokój dla wózków, rowerownia, myjnia samochodowa
• Przystanek tramwajowy (4 min spacer), stacja metra „Księcia Janusza” (15 min spacer)
• Park Powstańców Warszawy (2 min spacer), Park Józefa Sowińskiego (10 min spacer)
• Centrum handlowe Wola Park, Multikino (6 min samochodem)

Żyj lepiej! Mieszkuj w przestrzeni, która oferuje więcej niż tylko mieszkanie.

CITYFLOW łączy energię miejskiego życia z urokami rozległych terenów zielonych. Ta inwestycja - usytuowana bezpośrednio obok 8-hektarowego Parku Powstańców Warszawy i zaprojektowana z myślą o mieszkańcach - jest nowoczesnym projektem z licznymi udogodnieniami, położonym w zielonym otoczeniu rozwijającej się dzielnicy Wola przy ulicy Redutowej.

CITYFLOW obejmuje łącznie 4 budynki, wybudowane w dwóch etapach. Etap 1 został już zakończony, etap 2 jest w trakcie budowy.

Osiedle CITYFLOW:

• 750 mieszkań w 4 budynkach (od 4 do 8 pięter),
• 926 miejsc parkingowych w podziemnym garażu,
• 407 komórek lokatorskich,
• 40% działki stanowi biologicznie czynna przestrzeń,
• ekologiczne rozwiązania i liczne udogodnienia.

Etap II w liczbach

• 2 budynki z podziemnym garażem
• 416 mieszkań w standardzie SMART
• różne układy od 1 do 7 pokoi
• powierzchnie od 32 do 178m2

Cityflow – udogodnienia dla Ciebie

W odpowiedzi na potrzeby mieszkańców wprowadzono szereg udogodnień, bo dom to nie tylko ściany. Wśród nich znajdą się:

• inteligentny system domu Appartme w każdym mieszkaniu,
• lokal społeczny z salą spotkań,
• wypożyczalnia rowerów,
• stacja serwisowa rowerów,
• punkt ładowania samochodów elektrycznych,
• miejsce CAR SPA,
• zamknięte osiedle.

Poczuj zielony FLOW w centrum miasta

Mieszkańcy CITYFLOW znajdą tutaj swoje miejsce do życia! Osiedle planowane jest z rozległymi terenami zielonymi, zapewniającymi możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu:

• strefa relaksu z leżakami i hamakami,
• amfiteatr i plac mist,
• ogród warzywny,
• plac zabaw dla dzieci,
• street workout.

Odbierz klucze do swojego mieszkania w pierwszej połowie 2026 roku.

Komunikacja

Wola to dzielnica dobrze skomunikowana. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które mogą zawieźć Cię do centrum Warszawy lub pobliskiego Centrum Biznesowego przy rondzie Daszyńskiego. Odległość 1,3 km dzieli Cię od stacji metra M2 „Księcia Janusza”, do której można dojechać bezpośrednim autobusem z ulicy Redutowej.

Edukacja

Mieszkańcy osiedla będą mogli skorzystać z bogatej oferty edukacyjnej okolicy. W pobliżu CITYFLOW znajdują się liczne szkoły i przedszkola, w tym:

• Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sandora Petőfi,
• Przedszkole nr 253,
• Przedszkole i żłobek Norlandia Warszawa Wola,
• Szkoła Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa,
• LXXXVI Liceum Ogólnokształcące im. Batalionu „Zoska”.

Opieka zdrowotna

Silnym punktem inwestycji CITYFLOW jest bliskość placówek medycznych. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnią w niedalekiej odległości: Centrum Medyczne CMP, Centrum Medyczne Marusza, przychodnia dla dorosłych SPZOZ Warszawa Wola – Śródmieście oraz Instytut Matki i Dziecka.

Sklepy i usługi

Infrastruktura handlowo-usługowa osiedla CITYFLOW składa się z wielu punktów. Właśnie 1,4 km od osiedla znajduje się nowo otwarte Centrum Handlowe Fort Wola, w którym znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych. W bliskim sąsiedztwie mieszkańcy będą mogli korzystać z licznych restauracji, w tym Sushi Maestro & Ramen – restauracja Sushi w Warszawie Wola, Asian Street Food Truck, oraz kupić pieczywo w pobliskich piekarniach rzemieślniczych.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych i obiektów sportowych to mocny punkt tej lokalizacji. W ramach CITYFLOW powstanie strefa street workout oraz wypożyczalnia rowerów i hulajnóg dostępna wyłącznie dla mieszkańców. W okolicy osiedla znajduje się klub fitness ZDROFIT Wola – Jana Kazimierza oraz boisko do koszykówki i siatkówki w pobliskim Parku Józefa Sowińskiego.

• 4,8 km do centrum
• 1 min. spacer do przystanku autobusowego
• 4 min. spacer do przystanku tramwajowego
• 3 min. samochodem do stacji metra
• do centrum dojazd samochodem: 14 min

• Przystanek autobusowy (114 m, 2 min spacer)
• Przystanek tramwajowy (308 m, 4 min spacer)
• Szkoła podstawowa (502 m, 7 min spacer)
• Restauracja (493 m, 7 min spacer)
• Park (574 m, 8 min spacer)
• Basen (675 m, 9 min spacer)
• Poczta (677 m, 9 min spacer)
• Piekarnia (847 m, 11 min spacer)
• Apteka (921 m, 12 min spacer)
• Przedszkole (959 m, 12 min spacer)
• Żłobek (992 m, 12 min spacer)
• Kawiarnia (931 m, 13 min spacer)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,6 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 0
Budowa: 2026

Sprzedający: Magdalena Kowalczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-63m2-ogrodek-bezposrednio-ID4ujVG