|

Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na 7. piętrze przy ul. Słomianej, w osiedlu Podwawelskie.

Doskonała opcja inwestycyjna!

Oferuję do sprzedaży przestronny lokal o powierzchni 47,5 m2, zlokalizowany na 7. piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z lat 70-tych. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji - osiedle Podwawelskie, ul. Słomiana. W najbliższej okolicy dostępne sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, usługi, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Zaledwie 2 minuty spacerem do przystanku MPK Słomiana, skąd kursują linie 18, 22, 52, 62, 194, 494, 662 - tylko 3 przystanki do Centrum Kongresowego ICE oraz 4 przystanki do Wawelu. Budynek po termomodernizacji, wyposażony w windę a także odnowioną klatkę schodową. Przed budynkiem dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców (za szlabanem).

W skład mieszkania wchodzi 3 oddzielne pokoje o powierzchniach: 16 m2, 9,5 m2 oraz 5,7 m2, oddzielna kuchnia z oknem (o powierzchni 6,2 m2), łazienka z WC oraz korytarz. Z największego pokoju prowadzi wyjście na przestronny balkon o powierzchni ponad 5 m2. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję: południowo-zachodnią (kuchnia, duży pokój i loggia) oraz północno-wschodnią (dwie sypialnie). Balkon zapewnia widok na ul. Kapelanka, a w oddali można dostrzec zielony Zakrzówek.

W lokalu zamontowane są nowe okna drewniane, ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z MPEC. Na podłogach znajdują się panele.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,2 m2.

W ciągu ostatnich 6 lat mieszkanie było remontowane, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne, położono nowe podłogi oraz wyremontowano łazienkę i kuchnię, a także zakupiono nowe meble do pokoi.

Lokal był wynajmowany z sukcesem przez wiele lat, bez ani jednego dnia przestoju.

Czynsz wynosi 675,99 zł (w tym opłata za zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci i CO)

Odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Cena: 799 000 zł z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu:

+48 505 083 150 - Julia Tarkowska

Prezentacja mieszkania jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak |
Głośność: ciche |
Widok: panorama miasta |
Gaz: brak |
Ciepła woda: miejska |
Droga dojazdowa: asfaltowa |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Transport publiczny: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne |
Usytuowanie: jednostronne |
Czynsz zawiera: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, wodę/ryczałt na wodę, ciepłą wodę, windę, fundusz remontowy, części wspólne, CO, administrację |
Opłaty według liczników: woda zimna, ciepła, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Powierzchnia piwnicy: 2 m2 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów: 5,2 m2 |
Powierzchnia użytkowa: 47,5 m2 |
Rok budowy: 1970 |
Ilość pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń: 2,45 m |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi: 16 m2 / 9,5 m2 / 5,7 m2 |
Podłoga pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje: Pn-Wsch, Pd-Zach |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni: 6,2 m2 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach |
Typ łazienki: razem z WC |
Ilość łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki: 3,4 m2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro |
Liczba przedpokoi: 1 |
Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)