MAVRE Nieruchomości przedstawia 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, znajdujące się na ostatnim 15. piętrze wieżowca w osiedlu Wichrowe Wzgórze (dzielnica Winogrady). Nieruchomość usytuowana jest w doskonale skomunikowanej oraz rozwiniętej okolicy - szybki dostęp do centrum Poznania, sprawny wyjazd z miasta, a jednocześnie otoczenie pełne zieleni i spokoju.

Mieszkanie o powierzchni 66,70 m² charakteryzuje się trójstronną ekspozycją (wschód, północ, zachód), co zapewnia optymalne doświetlenie przez cały dzień oraz swobodną cyrkulację powietrza.

W skład mieszkania wchodzą:

• pokój – 21,3 m²
• pokój – 10,9 m²
• pokój – 8,1 m²
• kuchnia oddzielna – 7,7 m²
• łazienka – 2,9 m²
• WC – 1,7 m²
• przedpokój – 9,5 m²
• przedpokój – 4,2 m²

Łączna powierzchnia to 66,7 m²

• balkon
• komórka lokatorska o powierzchni około 8 m²

Dostępne miejsce postojowe przeznaczone dla mieszkańców.

Informacje dodatkowe: Standard wykończenia:

Mieszkanie utrzymane w eklektycznym stylu, inspirowanym stylistyką angielską. W 2023 roku przeszło gruntowny remont, obejmujący również wymianę instalacji elektrycznej. W kuchni wykorzystano zamówione kafelki z Włoch i Hiszpanii, wypalane tradycyjną metodą. Wyposażenie kuchni obejmuje: kuchenkę gazową z piekarnikiem oraz lodówkę. Łazienka posiada wannę z funkcją prysznica.

Lokalizacja – Winogrady, os. Wichrowe Wzgórze

To jedna z najlepiej zorganizowanych dzielnic Poznania, ceniona za:

• rozwiniętą infrastrukturę – sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, przychodnie, paczkomaty, szkoły oraz przedszkola w odległości kilku minut spacerem,

• bliskość centrów handlowych Pestka i Plaza,

• tereny zielone i rekreacyjne – spokojna okolica, szerokie ciągi piesze oraz place zabaw,

• bardzo dobrą komunikację – szybki dojazd do centrum, uczelni oraz dworca PKP.

Wspaniała komunikacja publiczna:

• tramwaje: PST oraz linie nr 4, 10, 15

• autobusy: linie 169, 171, 174, 178, 183, 185, 190, 911, 912 (przystanek w odległości około 3 minut pieszo)

Media: Woda, prąd, gaz, internet światłowodowy.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Czynsz miesięczny wynosi około 1310 zł przy dwóch osobach (obejmuje: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, domofon, eksploatację, fundusz remontowy, ochronę, wywóz śmieci oraz inne opłaty).

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Wszystkie informacje o nieruchomości opublikowane przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.