Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w doskonałej lokalizacji na granicy Starego Podgórza
oraz magicznego Kazimierza w pobliżu ulicy Nadwiślańskiej / mostu Marszałka Józefa Piłsudskiego - ul. Celną.
Nieruchomość zlokalizowana jest na wyższym parterze kameralnego budynku zaledwie pięciu mieszkań i składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym - 15,04 m² - nowoczesne meble kuchenne i sprzęt agd
- sypialni z komfortowym poddaszem - 10,54 m²
- drugiej sypialni - 10,08 m²
- ładnej, jasnej łazienki z wc - po remoncie - 2,45 m²
- korytarza - 8,60 m²

Na podłogach terakota oraz dębowy parkiet (do odświeżenia), nowe okna PCV,
Ogrzewanie - nowy dwufunkcyjny piec gazowy.

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny niezależny układ typu "amfilada", z dostępem do każdego pomieszczenia z korytarza.

Wysokości pomieszczeń w mieszkaniu wahają się od 300 do 330 cm.

W budynku oraz w mieszkaniu wymienione instalacje - elektryczna i gazowa.

Wspaniała lokalizacja:
W historycznej części Starego Podgórza - bardzo popularna i często odwiedzana dzielnica przez turystów, w pobliżu ulic Kalwaryjskiej i Nadwiślańskiej, 250 m od słynnego mostku Bernatka
oraz bulwarów wiślanych.

Liczy się tutaj wiele spacerowych i rekreacyjnych terenów - można dojść pieszo na Rynek Główny i tętniący życiem Kazimierz.

Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - liczne sklepy, bary, restauracje i punkty usługowe.

Miejsce jest bardzo dogodnie skomunikowane - przystanek tramwajowy oddalony o 150 m od budynku, doskonałe połączenia z całą aglomeracją.

Dodatkowe atuty mieszkania:
- Cena nieruchomości obejmuje udział w strychu, który stanowi około 1/5 jego całkowitej powierzchni (około 125 m²) oraz dużą piwnicę o powierzchni ok. 18 m² (zarejestrowaną w księdze wieczystej).
- Ekspozycja okien na południe - w stronę podwórza, zapewniająca ciszę i spokój mimo lokalizacji w centrum miasta.
- Nieruchomość może także pełnić funkcję inwestycji generującej dochód z najmu długoterminowego lub krótkoterminowego.

Zachęcam i zapraszam na prezentację!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 48,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Poziom: parter

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Joanna Moskal

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-piwnica-17-m2-udzial-w-strychu-ID4xcXj