homfi z przyjemnością prezentuje mieszkanie na sprzedaż przy ul. Kolobrzeska w dzielnicy Przymorze, w pobliżu plaży i morza. Wizualizacje w tej ofercie mają charakter wyłącznie poglądowy – przedstawiają możliwe style i pomysły aranżacji wnętrz. Jeśli podoba Ci się ten koncept, nasi architekci stworzą dla Twojej nieruchomości projekt wnętrza spełniający wszystkie wymogi.
LOKALIZACJA I BUDYNEK: Dzielnica Przymorze jest znana z doskonałej infrastruktury handlowo-usługowej. Główną zaletą tego miejsca jest bliskość:

• Galerii Przymorze, centrów handlowych Alfa Centrum
• Parku Prezydenta Ronalda Reagana (16 minut pieszo)
• Molo w Brzezinie (22 minuty pieszo)
• Plaży Przymorze i plaży w Brzezinie (17 minut pieszo)
• Olivia Business Centre
• Uniwersytetu Gdańskiego

W pobliżu znajdziesz szeroki wachlarz usług: restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, żłobki i przedszkola, apteki, ośrodki medyczne oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Wszystkie niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Nieco dalej dostępne są tramwaje i koleje miejskie SKM. Komunikacja publiczna jest w tej okolicy bardzo dobrze rozwinięta. Budynek jest w dobrym stanie, wyposażony w domofon i windę – to wysokie osiedle wybudowane w 1972 roku. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży parking samochodowy, zapewniający idealne rozwiązanie dla właścicieli pojazdów. Parking jest strzeżony szlabanem i dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Zarówno budynek, jak i części wspólne są dobrze utrzymane. Nieruchomość ma 8 pięter, każde z nich obsługiwane jest windą. Elewacja budynku została odnowiona, co widać na fotografiach. Ponadto budynek jest monitorowany dla zwiększenia bezpieczeństwa. Dla mieszkańców dostępne jest również miejsce zabaw i przechowalnia rowerów.
MIESZKANIE: W pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o łącznej powierzchni 61,8 m² znajduje się na 5. piętrze wysokiego bloku. Układ mieszkania obejmuje:

• długi przedpokój
• łazienkę
• osobną toaletę
• sypialnię
• przestronny salon
• drugą sypialnię
• oddzielną kuchnię
• oraz dodatkowy balkon

Ostatni remont przeprowadzono w 2022 roku (sypialnia i przedpokój), a w 2023 wymieniono kabinę prysznicową. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o wymiarach 175x95 cm (1,7 m²). Dodatkowo aktualni właściciele wynajęli dostęp do drugiej, większej komórki lokatorskiej, którą można przenieść na nowego właściciela, jeśli wyrazi taką chęć. Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane, wraz ze wszystkimi meblami ruchomymi (zgodnie z fotografiami). W wyposażeniu znajdują się m.in. duża lodówka, zamrażarka, kuchenka gazowa, okap, piekarnik, zmywarka, pralka, a także szafy, komody, stoły, krzesła, łóżko oraz meble na wymiar. Infrastrukturę internetową można dostosować do potrzeb nowego właściciela. Dzięki tym wszystkim udogodnieniom mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Wyposażenie obejmuje centralne ogrzewanie miejskie, okna PVC oraz podłogi z płytek i paneli. Nasłonecznienie: południowy wschód. Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą, bez wpisów w sekcjach III i IV.
DANE FINANSOWE: Cena: 775 000 PLN (w tym komórka lokatorska) Opłata administracyjna: 755 PLN Energii elektrycznej i gazu: według zużycia Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub wyślij wiadomość przez formularz kontaktowy w ofercie.

Czy wiesz, że dzięki homfi możesz nabyć nieruchomość kompleksowo, załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości, którzy pomogą Ci znaleźć i kupić idealne mieszkanie, oferujemy także usługi doświadczonych doradców kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania najmem. Z nami możesz znaleźć nieruchomość, sfinansować jej zakup, zaprojektować i umeblować wnętrze, a później sprzedać lub wynająć – z opcją przekazania nieruchomości nam do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj agenta oferty o więcej szczegółów.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:

• Potrzeba energii użytkowej (EU): 75,30 kWh/(m² rocznie)
• Ostateczne zużycie energii (EK): 95,63 kWh/(m² rocznie)
• Nieodnawialne pierwotne zapotrzebowanie na energię (EP): 105,63 kWh/(m² rocznie)
• Emisja CO2 (ECO2): 0,0286 tCO2/(m² rocznie)
• Udział energii odnawialnej w końcowym zużyciu energii (Uoze): 0,00%

—

Specyfikacja:
Powierzchnia: 61,8 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5
Rok budowy: 1972
Miesięczna opłata: 755,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Amadeusz Michajlowicz

Kontakt: +48 799 350 796

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-mieszkanie-blisko-parku-i-plazy-przymorze-ID4xcPv