Bezpośrednio od dewelopera. Brak podatku PCC i prowizji, faktura VAT, 5-letnia gwarancja. Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania na parterze z tarasem i ogrodem w Szamotułach, powiat poznański. Inwestycja składa się z pięciu budynków tworzących osiedle szeregowe. Budynki usytuowane są na działkach od 599 m² do 271 m². Nieruchomość znajduje się przy drodze wyposażonej we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację i światłowód. Cała inwestycja obejmuje 10 mieszkań o powierzchniach od 63,12 m² do 80,73 m². Planowany termin ukończenia budowy: wrzesień 2025. Umowa rezerwacyjna: - zadatek w wysokości 1% wartości nieruchomości. Wybrane atuty: - elektryczne rolety we wszystkich oknach, - ogrzewanie podłogowe, - dwufunkcyjny gazowy piec kondensacyjny, - system kanalizacyjny, - światłowód, - brak spadków w mieszkaniach na piętrze, - każde mieszkanie posiada ogród, - ogrodzona działka, - cicha okolica otoczona domami jednorodzinnymi, - taras na parterze, - duże działki przypisane do mieszkań, - przestronne salon z jadalnią i kuchnią, - miejsca parkingowe, - brak mieszkań do wynajęcia, - podwójna ściana pomiędzy pomieszczeniami, - rynny stalowe, - wykończenia z aluminium, - automatyczna brama wjazdowa, - woda w ogrodzie, Układ pomieszczeń na załączonych planach. Ekspozycja budynku: wschód-zachód, mieszkanie na parterze: widok z salonu i tarasu na zachód, mieszkanie na piętrze: widok z salonu na wschód. Podsumowanie pokoi dla mieszkania o powierzchni 73,31 m². Mieszkanie obejmuje działkę (mieszkanie na parterze po lewej stronie). PARTER 73,31 m² - wiatrołap 4,31 m² - komunikacja 7,16 m² - salon z jadalnią i aneksem kuchennym 33,13 m² - pokój 13,51 m² - pokój 10,99 m² - łazienka 5,54 m² - pomieszczenie gospodarcze 2,98 m² - taras + ogród na końcu. Standard deweloperski: Domy wybudowano w technologii murowanej: fundamenty ocieplone styropianem 12 cm, folia kubełkowa i żywica, ściany ceramiczne 24 cm, podwójna ściana międzypomieszczeniowa, ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm, tynk silikonowy, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe 6/7 komorowe, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, dach płaski, rynny stalowe, tynk gipsowy maszynowy (wymaga wypełnienia), instalacja elektryczna, instalacja centralnego ogrzewania z dwufunkcyjnym piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe, system kanalizacyjny, kostka brukowa na tarasach, ogrodzenie siatkowe z tyłu i z boków. Lokalizacja: - Stacja transformatorowa, 3021; MST-22 Szamotuly ul. Obornicka 16, - w bliskiej odległości od punktów usługowych i handlowych, - Szkoła Podstawowa i Zespół Szkół - pogotowie, - restauracje, - Rynek miejski. - przystanek autobusowy. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie pytań pozostaję do dyspozcji. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.