Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie z trzema pokojami, które jest w pełni rozkładowe, oraz posiada oddzielną kuchnię i taras. Znajduje się na parterze, jest jednopoziomowe i dwustronne. Budynek z 1980 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty, usytuowany na Pilczycach. Obiekt ma 13 kondygnacji, jest wyposażony w windę oraz pomieszczenia do wspólnego użytku. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowy i tramwajowy) przy ulicy Górniczej.

DOSTĘPNE OD ZARAZ

Cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania.

Mieszkanie idealne dla rodziny lub osób starszych, dzięki umiejscowieniu na parterze.

To korzystna inwestycja, nadająca się także do najmu długoterminowego, dzięki wysoce funkcjonalnemu rozkładowi, oddzielnej toalecie, oraz bliskiemu dostępowi do komunikacji miejskiej.

LOKALIZACJA:

dzielnica: Fabryczna | osiedle: Pilczyce-Kozanów-Popowice Płn.

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST:

lokal mieszkalny usytuowany na parterze o powierzchni (65,05 mkw)

• Pokój 1

• Pokój 2

• Pokój 3 [z wyjściem na taras]

• Kuchnia

• Toaleta

• Łazienka

• Przedpokój

+ Do lokalu należy taras o powierzchni (12,5 mkw)

Właściciele mają prawo do części wspólnych nieruchomości, w tym gruntu oraz elementów budynku i urządzeń, które mogą być używane przez wszystkich mieszkańców.

W ramach udziału możliwe jest korzystanie z oddzielnej piwnicy (2,3 mkw), pomieszczenia rowerowni/wózkowni oraz suszarni.

OPŁATY:

441,61 zł czynsz wspólnotowy bez mediów (opłaty związane z utrzymaniem części wspólnych w budynku, w tym eksploatacja, konserwacja i bieżące remonty, oraz zarządzanie, zawierają również zaliczkę na fundusz remontowy)

328,65 zł za ogrzewanie miejskie liczone według metrażu

+ media płatne według zużycia oraz liczby osób (zimna woda i ścieki, ciepła woda, wywóz śmieci)

+ energia elektryczna według rzeczywistego zużycia

Dodatkowe informacje:

Internet/Telewizja – dostępne (z kablówką, dostawcy Netia, Orange, TVK Telka)

Ogrzewanie: miejskie

Ciepła woda: z sieci miejskiej

Domofon

Drzwi antywłamaniowe

Alarm

Stan prawny: pełna własność, założona Księga Wieczysta, bez obciążeń

Stan mieszkania i budynku:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Kilka lat temu przeszło generalny remont.

Na ścianach znajduje się gładź gipsowa oraz płytki ceramiczne. W mieszkaniu rozmieszczono liczne kontakty oraz okablowanie audio, a także instalację do czujników ruchu. Instalacje elektryczne wykonane z miedzi. Licznik energii elektrycznej 1-fazowy. Na suficie zamontowano nowoczesne oświetlenie.

Podłoga wyłożona deską parkietową merbau oraz płytkami ceramicznymi. Taras również pokryty płytkami ceramicznymi.

Okna drewniane, dwu-szybowe.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.

Kuchnia w zabudowie, z wyposażeniem: lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap. Wentylacja: grawitacyjna oraz elektryczna. W przedpokoju znajdują się przestronne szafy w zabudowie, a do największego pokoju prowadzą szerokie drzwi przesuwne.

Taras jest zabudowany, z elektronicznym systemem uchylania, dodatkowo z wyjściem na poziom ulicy. Remont tarasu zrealizowano w 2024 roku.

Wysokość mieszkania wynosi 248 cm.

Budynek przeznaczony do mieszkań, nie posiada lokali usługowych, wyposażony w piwnicę. Elewacja z ociepleniem.

W najbliższej okolicy znajdują się plac zabaw, uliczki osiedlowe z miejscami parkingowymi, sklepy, lokale usługowe, ogródki działkowe, park Pilczycki, las Pilczycki oraz rzeki Ślęza i Odra.

Serdecznie zapraszam do prezentacji mieszkania.

Michał Majda

ZS Nieruchomości

Właściciel nieruchomości wyraża zgodę na oglądanie lokalu po wcześniejszym umówieniu się z zainteresowanym, którego dane są dostępne pośrednikowi.

Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej powstał w wyniku oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może ulegać zmianom i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych K.C.

Tekst oraz zdjęcia opublikowane w tym ogłoszeniu są chronione prawami autorskimi zgodnie z Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie i dystrybucja bez zezwolenia grożą odpowiedzialnością karną.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-rozkladowe-z-tarasem-pilczyce-ID4x4zp.html