Lokalizacja

Aleja Wilanowska (Warszawa Mokotów), w niedalekim sąsiedztwie Metra Wilanowska (5 minut pieszo).

Mieszkanie zlokalizowane jest w cichej okolicy, która dysponuje pełnym zapleczem infrastrukturalnym – w bliskiej odległości znajdują się placówki edukacyjne, medyczne oraz tereny rekreacyjne, a także liczne sklepy, w tym Galeria Westfield. Spacerem można dotrzeć do Centrum Biznesowe Mokotowa – "Mordoru", eliminując tym samym stres związany z korkami i parkowaniem.

Opis nieruchomości

Proponujemy na sprzedaż bezpośrednio przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,80 m². Znajduje się na 5 piętrze w 15-piętrowym budynku w sercu Górnego Mokotowa. Mieszkanie jest ciepłe oraz świetnie doświetlone, z ekspozycją okien na południowy-zachód. Doskonała opcja dla rodziny, pary bądź jako inwestycja pod wynajem.

Składa się z:

• salonu - 17,5 m² z wyjściem na balkon
• sypialnia nr 1 - 9,8 m²
• sypialnia nr 2 - 9,0 m²
• oddzielnej kuchni - 7,3 m²
• łazienki z prysznicem - 2,9 m²
• oddzielnego WC - 1,2 m²
• dużego holu z dwiema szafami w zabudowie
• balkon
• własna piwnica przynależna do mieszkania.

Budynek

Budynek z 1984 roku, zbudowany w technologii wielkiej płyty. Regularnie remontowany, ocieplany, po wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz przyłączeniu światłowodu. Wymienione windy. Obecnie trwa remont klatki schodowej (podłóg i elewacji). Z przodu budynku dostępny jest wygodny podjazd dla wózków oraz rowerów, co zapewnia swobodny dostęp. Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem, a na parterze oraz w windach znajdują się kamery monitorujące.

Dodatkowym atutem jest parking dla mieszkańców (zamykany szlaban przy wejściu do budynku).

Atuty nieruchomości

• Bliskość Metra Wilanowska
• Funkcjonalny rozkład – oddzielna kuchnia oraz ustawne pokoje (możliwość dowolnej aranżacji, np. połączenie kuchni z pokojem)
• Doskonałe doświetlenie lokalu
• Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Miejsca parkingowe dla mieszkańców budynku.
• W okolicy: sklepy spożywcze, Galeria Westfield (Mokotów), Park Arkadia (Królikarnia), Uczelnia Łazarskiego, Centrum Biznesowe Mokotowa (Mordor) oraz Lotnisko Chopina.

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z uznaną księgą wieczystą.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Telefon: 517 589 154, 609 229 109

Agencjom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję, mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio. Nie wyrażam zgody na kopiowanie, rozpowszechnianie oraz wykorzystywanie niniejszego ogłoszenia przez agencje nieruchomości, pośredników i agentów.

"Właścicielem ogłoszenia ze wszystkimi jego elementami jest właściciel nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela nieruchomości jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Dodatkowo, niniejsze materiały stanowią tajemnicę właściciela nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny.