| 3 pokoje | Ochota | Park Szczęśliwicki | osiedle zamknięte |

Umów się na prezentację, by na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tej oferty oraz mieszkania!

Nie zapomnij zapoznać się ze spacerem wirtualnym!!

Warszawa, ul. Zadumana 3/5

powierzchnia: 57,25 m²

piętro: 2 z 6 (winda, 2 windy w budynku)

pełna własność z KW - grunty uregulowane, możliwy zakup na kredyt

cena: 1 040 000 zł

miejsce postojowe: 50 000 zł

czynsz administracyjny: 850 zł

Informacje o budynku

Nowoczesny budynek z 2006 roku, usytuowany na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z monitoringiem oraz całodobową ochroną. Klatki schodowe są w dobrym stanie. Osiedle zostało starannie zaprojektowane z dużą ilością zieleni zarówno w patio, jak i wokół całego terenu. Mieszkańcy mają ogólnodostępny zamknięty plac zabaw oraz pomieszczenia na rowery i wózki – rowerownię i wózkownię, dostępne na klucz. Dodatkowo dostępne są miejsca na rowery w podziemnych garażach.

Osiedle jest ciche i oddalone od hałaśliwych ulic, co gwarantuje wysoki komfort życia oraz zachowanie prywatności.

W skład nieruchomości wchodzi:

• przedpokój
• jasny salon z aneksem kuchennym
• dwie sypialnie
• łazienka
• balkon

Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego za 50 000 zł.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

• doskonały rozkład pomieszczeń
• mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia
• kuchenka gazowa
• klimatyzacja
• osiedle zabezpieczone, panele fotowoltaiczne
• wymienione okna i drzwi
• odnowiona łazienka w 2023 roku
• kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty
• dwustronne, ekspozycja salonu - południowa
• jasne oraz ustawne wnętrze

Opis okolicy

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura, dzięki lokalom usługowym na parterze budynków przy ul. Włodarzewskiej (Żabka, restauracje itp.), a zaledwie kilka minut pieszo funkcjonuje Rynek Włodarzy, oferujący paczkomat, bankomat, Pocztę Polską, sklepy spożywcze oraz garmażeryjne, piekarnie, kwiaciarnię, kawiarnię, pralnię oraz sklep z żywnością ekologiczną. W najbliższej okolicy dominują niskie budynki wielorodzinne, szkoły podstawowe, przedszkola oraz sklepy.

Zaledwie 5 minut spacerem dzieli inwestycję od Parku Szczęśliwickiego, jednego z największych terenów rekreacyjnych w Warszawie. To miejsce idealne do aktywnego wypoczynku z całoroczną górką narciarską, jeziorkami (latem możliwości pływania kajakiem i wędkowania), odkrytym basenem, siłownią plenerową oraz licznych placami zabaw.

W najbliższej okolicy znajdziemy także liczne sklepy i udogodnienia – zaledwie kilometr od osiedla usytuowany jest Decathlon, a nieco dalej centra handlowe Blue City i CH Reduta, które oferują bogaty asortyment handlowy, gastronomiczny oraz rozrywkowy (między innymi kina, place zabaw, Carrefour i Biedronka w CH Reduta).

Opis komunikacji miejskiej

Osiedle znajduje się 10 minut od stacji PKP Aleje Jerozolimskie, skąd SKM pozwala na dotarcie do Warszawy Śródmieście w 13 minut, do Warszawy Powiśle w 15 minut, do Służewca w 18 minut oraz na Lotnisko Chopina w 11 minut. Mieszkańcy traktują SKM jako metro.

100 m od osiedla znajduje się przystanek autobusu 208, a w promieniu 500 m od osiedla z Al. Jerozolimskich są dostępne liczne autobusy, w tym 517, 189, 127.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania telefonicznie!

Informacje zawarte w ofercie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu cywilnego.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-przy-parku-ochota-ID4x0Wf.html