Uwaga: Proszę nie kontaktować się ze mną przez agencje nieruchomości! Dziękuję.

Na sprzedaż bardzo atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w bardzo dobrej lokalizacji na mapie Marek. Doskonała lokalizacja - pełna infrastruktura w okolicy - przedszkola, szkoły, sklepy, 5 minut pieszo do przystanku komunikacji miejskiej. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w rozsądnej cenie. Wokół dużo zieleni, z widokiem na krzewy i drzewa za oknami, które oddzielają blok od ulicy, nie będącej zbyt ruchliwą.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Markach przy ul. Mieszka I 18 na parterze czteropiętrowego bloku. Dużą zaletą jest wewnętrzna klatka schodowa dostępna tylko dla 2 mieszkań, co zapewnia większą prywatność. Umożliwia również przechowywanie rowerów w sezonie. Obok budynku znajduje się parking dla mieszkańców. Istnieje także możliwość korzystania z miejsca parkingowego na powierzchni, w osiedlowym, ochranianym parkingu.

Na powierzchni około 66 m² zaaranżowano:

- salon (22 m²) - wysokość 4 m

- kuchnia (8 m²) - wysokość 4 m

- sypialnia (10,2 m²) z antresolą

- sypialnia (8 m²) z antresolą

- korytarz (11 m²)

- łazienka (3,7 m²)

- WC (1 m²)

Dodatkowo, do dyspozycji mamy około 30 m² przestrzeni w formie antresoli nad dwiema sypialniami oraz poddasza z dostępem z korytarza. To idealne miejsca do przechowywania rzeczy. Mieszkanie obejmuje również piwnicę (9,5 m²).

Status prawny: własność spółdzielcza z ustanowionym księgą wieczystą, zakup możliwy do sfinansowania.

Mieszkanie urządzone z pomysłem, z dobrze wykorzystaną przestrzenią wysoką wnętrza. Nad jedną z sypialni dostępna jest dodatkowa przestrzeń, w której można zaaranżować biuro, natomiast nad drugą sypialnią znajduje się garderoba. Obie sypialnie oferują możliwości różnych aranżacji i wykorzystania antresoli - można podzielić przestrzeń na strefy sypialniane i robocze lub pozostawić obecny układ, w którym obie przestrzenie pełnią funkcję magazynową.

Niewątpliwą zaletą jest przestronny salon z wysokością 4 metrów. Kuchnia wyposażona jest w niezbędne urządzenia, które pozostaną dla nowego właściciela. Dla większego komfortu zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Mimo dużej wysokości w części dziennej, mieszkanie jest bardzo ciepłe. W sezonie grzewczym, aby zapewnić ciepło, wystarczy ogrzewanie podłogowe w kuchni (z podłączoną instalacją do centralnego ogrzewania). Blok przeszedł modernizację termiczną niecałe 2 lata temu, co dodatkowo zapewnia komfort zarówno zimą, jak i latem. Na jeszcze większy komfort w upalne dni, do dyspozycji jest klimatyzacja (zamontowana 3 lata temu).

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:

- w okolicy sklep osiedlowy, bank, 5-10 minut pieszo do dwóch pobliskich Żabek, 10 minut pieszo do Biedronki, 10 minut jazdy samochodem do centrum M1 z pełną infrastrukturą handlową

- świetne połączenia komunikacji miejskiej - 5 minut do przystanku, skąd autobusem można w 20 minut dotrzeć do stacji metra Trocka, a w 25 minut do stacji metra Kondratowicza

- wszystkie najważniejsze punkty miasta w zasięgu spaceru

- dla miłośników natury - 10 minut pieszo do lasu

Jeśli są Państwo zainteresowani tym mieszkaniem, proszę o kontakt w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 1992
Miesięczna opłata: 1100 zł

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni (m²): 8

Sprzedający: Marzena Szulęcka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-centrum-marek-ID4x5Bp#map