Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą dotyczącą mieszkania 3-pokojowego, usytuowanego w Warszawskich Włochach przy ulicy Rakowskiej 8 (w pobliżu granicy z Ochotą).

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się w cichej okolicy, zaplanowanej z myślą o osobach, które pragną mieszkać wygodnie, w bliskiej odległości od centrum miasta, w otoczeniu zarówno terenów zielonych, jak i bogatej infrastruktury handlowo-usługowej.

Rozbudowana infrastruktura:

- 100 m do żłobka/przedszkola

- 3 m (w tym samym budynku) dostęp do różnorodnych usług: piekarni, sklepu mięsnego, warzywniaka, Żabki, fryzjera, stomatologa, restauracji włoskiej, sushi, kawiarni oraz Carrefour.

- 200 m do przystanku autobusowego (linie 228, 328, 414)

- 800 m do przystanku tramwajowego - PKP Rakowiec (linie 7, 9, 15)

- 800 m do stacji PKP Warszawa Rakowiec

- 500 m do Galerii Łopuszańska 22

- 2,5 km do Centrum Handlowego Blue City

- 2 km do Parku Szczęśliwickiego

- 5,5 km do Lotniska Chopina

- 6 km do centrum Warszawy

- 3 km do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego

Nieruchomość:

Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia z drewnianymi podłogami oraz zabudowami na wymiar, wykonanymi przez stolarza. Jasne i przestronne wnętrza stwarzają atmosferę komfortu.

Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2018 roku, jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu.

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym (28 m2) - elegancka dębowa podłoga, wysokiej jakości zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka) oraz stół z krzesłami. W salonie znajduje się również funkcjonalna rozkładana kanapa, komoda i szafka RTV.

- sypialnia 1 (10,50 m2) - przestronna szafa oraz łóżko 160x80.

- sypialnia 2 - łóżko kontynentalne 160x200 z materacem, zabudowana szafa o długości 3 m, komoda oraz biurko.

- łazienka (4,9 m2) z wanną, umywalką oraz licznymi szafkami w zabudowie.

- WC (1,5 m2) zostało przekształcone w garderobę.

- przedpokój z szafą wnękową.

Mieszkanie dysponuje balkonem o powierzchni około 8 m2 oraz dwiema komórkami na piętrze, które łącznie mają 8 m2 - dodatkowo płatnymi.

Budynek:

Zakończenie budowy miało miejsce w 2017 roku. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze 4-piętrowego budynku z windą. Obiekt dysponuje podziemnym garażem, a także własnym dziedzińcem z placem zabaw, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców. Teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany, co podnosi komfort życia oraz zapewnia bezpieczeństwo.

Mieszkanie posiada również miejsce garażowe (niestandardowe, większe od pozostałych, co pozwala na dodatkową zabudowę) - dodatkowo płatne, jednak zakup miejsca nie jest obowiązkowy.

Stan prawny:

Nieruchomość jest w pełni własnościowa i posiada Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.

Gorąco zapraszam do umówienia się na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

Daria Frączek tel. 792 360 784

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-blisko-wum-blisko-parku-szczesliwice-ID4wTN3.html