Opis:

Oferujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie po gruntownym remoncie, utrzymane w bardzo wysokim standardzie. Nieruchomość znajduje się tuż obok parku Górczewska, w bliskiej odległości od nowo budowanej II linii metra – stacja Lazurowa.

Adres: Karabeli 13. Mieszkanie doskonale nadaje się dla rodziny lub pary.

Oferta jest bezpośrednio od właściciela, cena do negocjacji, bez prowizji!

Cena mieszkania wynosi 829 000 zł oraz obejmuje pełne umeblowanie na wymiar i w pełni wykończoną łazienkę. Mieszkanie nie zawiera sprzętu RTV i AGD.

W załącznikach znajdują się zdjęcia, które przedstawiają aktualny stan mieszkania, a także plan, który w sposób ścisły odzwierciedla jego układ wraz z wymiarami.

Oferujemy możliwość obejrzenia mieszkania w dogodnym dla Ciebie czasie.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta, zgodnie z dołączonym projektem (rysunki techniczne). Wykończenie zrealizowano z dużą dbałością o detale i z maksymalnym wykorzystaniem potencjału przestrzeni. Dominują tutaj neutralne kolory, które łatwo uzupełnić własnymi dodatkami. Całość estetycznie się prezentuje i zapewnia świeżość przez dłuższy okres.

Funkcja:

- niezwykle korzystny rozkład pomieszczeń o powierzchni 48,1 m2 (z czego 45,8 m2 to powierzchnia mieszkania, 2,3 m2 piwnicy oraz wspólny zamknięty korytarz o powierzchni 8,5 m2 z miejscem na szafę)

- przestronny salon z aneksem kuchennym, wyposażony w dużą ilość szafek oraz sztukaterii – 20,5 m2

- wygodna sypialnia z dużą szafą – 10,4 m2

- mniejszy pokój (idealny na gabinet lub pokój dla dziecka) – 6,6 m2

- przestronny przedpokój z dużym lustrem i dwiema dużymi szafami – 5,3 m2

- nowoczesna łazienka z zabudową meblową oraz miejscem na pralkę – 3,5 m2

- duża loggia – 3,5 m2.

Mieszkanie ma wiele atutów:

· Mieszkanie z lat 70-tych, po generalnym remoncie, w którym użyto sprawdzonych materiałów. Ulepszono wiele elementów, w tym okna, grzejniki, drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, a także położono nową podłogę w jodełkę. Kuchnia i inne pomieszczenia są w pełni umeblowane, a łazienka została kompleksowo wykończona z odpływem liniowym i zestawami podtynkowymi.

· Ciche i spokojne mieszkanie dzięki wysokiemu piętru.

· Dwustronne, dobrze doświetlone mieszkanie z idealną ekspozycją okien na południowy wschód (okna wychodzą na tereny zielone między budynkami oraz park).

· Obłędny widok z okien (mieszkanie sąsiaduje z parkiem, co zapewnia piękne widoki na zieleń oraz panoramę Bemowa od strony południowej).

· VIII piętro z windą (w sąsiednich budynkach rozpoczęły się prace dotyczące nowej windy)

· Odrębna własność mieszkania z księgą wieczystą – możliwy zakup za kredyt, grunty są uregulowane.

· Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 48,1 m2, w tym z pomieszczeniem przynależnym.

· Piwnica o powierzchni 2,3 m2.

· Niski czynsz (580 zł), który obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

· W okolicy wiele miejsc parkingowych zarówno przed budynkiem, jak i na osiedlu. Możliwość wynajęcia miejsca na strzeżonym parkingu przy obiekcie.

· Możliwy podjazd samochodem pod samą klatkę.

Lokalizacja mieszkania jest znakomita:

· Doskonały punkt komunikacyjny – 900 m do nowo budowanej stacji metra Lazurowa (otwarcie w 2026 roku), 300 m do stacji autobusowej, 1400 m do obecnej stacji metra – Bemowo.

· Zaledwie 100 m do parku Górczewska, blok sąsiaduje z parkiem.

· 150 m do Biedronki, apteki, piekarni, poczty, weterynarza, Delikatesów Centrum, Rossmanna, sklepu z żywnością ekologiczną, piekarni, kawiarni, restauracji, kwiaciarni oraz wielu innych punktów usługowych.

· 250 m do szkoły i przedszkola.

· 300 m do przychodni.

· 1 400 m do Urzędu Dzielnicy Bemowa.

· W bezpośredniej okolicy znajduje się plac zabaw oraz liczne tereny zielone.

Uwagi:

Możliwość umówienia się na obejrzenie mieszkania w dowolnym momencie.

Pośredników prosimy o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokporemonciemetroprzyparkubezposrednio-ID4vqvL.html