Słoneczne trzypokojowe mieszkanie z dyskretnie odseparowaną kuchnią oraz dużym, zabudowanym balkonem, zlokalizowane w kameralnym i zielonym Osiedlu Winnica z 2001 roku, poszukuje rodziny.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze trzypiętrowego budynku bez windy, usytuowanego na osiedlu, które zostało nagrodzone 1. miejscem za najpiękniejsze domy w Warszawie w konkursie 'Architektura'. Zalety osiedla to nie tylko jego estetyka, ale przede wszystkim przestrzeń między budynkami oraz pięknie utrzymana zieleń, a także tereny wypoczynkowe dla mieszkańców oraz lokalizacja blisko pętli tramwajowej i autobusowej na ulicy Światowida.

Mieszkanie
Przedpokój prowadzi prosto do salonu z dużym balkonem oraz dyskretnie otwartą kuchnią, po lewej stronie przejście do szafy wnękowej z przygotowaną instalacją pod toaletę oraz bezpośredni dostęp do kuchni. Kierując się w prawo, dotrzemy do dwóch sypialni i łazienki z wanną.
PRZEDPOKÓJ - o dużej powierzchni (ok. 16 m²), z oknami od południowego zachodu i północnego zachodu, na podłodze wysokogatunkowe panele (także w całym przedpokoju), dostęp do balkonu o powierzchni ponad 11 m².
KUCHNIA semi-open - z oknem od południowego zachodu, meblami kuchennymi i agd (płyta ceramiczna z piekarnikiem, lodówka, mikrofalówka), podłoga wykończona kaflami, glazurą za kuchenną; ok. 7 m².
GŁÓWNA SYPIALNIA - z dużą szafą, stolikiem kawowym, fotelami i rozkładaną sofą, okna od północnego zachodu i północnego wschodu; powierzchnia 11,75 m².
SYPIALNIA 2 - sofa, biurko, półki i szafki, okno od północnego wschodu; powierzchnia 8,5 m².
dywan w sypialniach
ŁAZIENKA - przestronna, z narożną wanną, toaletą i umywalką, pralką, w pełni wykończona glazurą; powierzchnia 4,5 m².
SZAFY - wyposażona w półki i wieszaki. Pierwotnie przeznaczone dla toalety, którą łatwo można przywrócić, gdyż wszystkie instalacje zostały zachowane; powierzchnia 1,6 m².

Mieszkanie jest bardzo zadbane i czyste, odświeżone w 2024 roku, podłogi oraz zabudowa w świetnym stanie.


Budowa, osiedle
Budowa w latach 2000/2001, kameralne z wygodną i szeroką klatką schodową, tylko dwa mieszkania na piętrze. Mieszkania są ciepłe i ciche. Osiedle posiada własną kotłownię, która znacząco obniża koszty ogrzewania i ciepłej wody.
Przy luźnym rozkładzie budynków dostępnych jest wiele miejsc parkingowych (brak podziemnych garaży), więc nie ma problemu z parkowaniem dla mieszkańców i gości.
Osiedle jest ogrodzone, z ochroną. Na terenie znajduje się dużo zieleni, wyznaczony plac zabaw dla dzieci, boisko sportowe, liczne alejki, ławki itp. Za osiedlem, w kierunku Wisły, są fantastyczne tereny spacerowe - Las Park, Plac Ireny Jarockiej.


Otoczenie, komunikacja
Osiedle Winnica znajduje się 5 minut od pętli tramwajowej (linie 2 i 17) oraz autobusowej (509, N03), nieco dalej (ulica Światowida, Modlińska) znajdują się przystanki linii 211, 511, 516, 723, 731 oraz N63. Dojazd do stacji metra w mniej niż 20 minut.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze Żabka, Stokrotka, trochę dalej Kaufland, Biedronka, Lidl.
W sąsiednich osiedlach znajdują się także przedszkola lub żłobki dla najmłodszych oraz szkoła podstawowa (integracyjna).

Za osiedlem, w kierunku Wisły, są fantastyczne tereny spacerowe - Las Park, Plac Ireny Jarockiej.


Zachęcam do obejrzenia, trzeba poczuć komfort i spokojną atmosferę lokalizacji

Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji (z wyłączeniem ofert „0 %”).
Współpracujemy dla Was, zapewniając:
- pełną obsługę w procesie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości,
- wsparcie prawne, podatkowe i finansowe,
- gwarancję bezpiecznej transakcji (ubezpieczenie licencjonowanego pośrednika),
- dostęp do baz danych rynku pierwotnego i wtórnego.

Dodatkowo polecamy sprawdzone usługi i doradztwo:
- pośrednictwo kredytowe,
- aranżację wnętrz, wykonywanie robót budowlanych,
- zaufanego notariusza.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,17 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 2001
Miesięczna opłata: 950,0 PLN

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: semi-open
Powierzchnia kuchni w m²: 7

Sprzedawca: Maria Mogilko

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-na-kameralnym-i-zielonym-osiedlu-winnica-ID4vFFd#map

}**0**Additional features, such as garage or parking, are available upon request or examination.}**0**])}**0**}```#ENDJSON#**{