(opis po angielsku poniżej) Mieszkanie na start lub inwestycję – nowoczesne osiedle na Włochach 3 POKOJE | 53,70 m² | UMEBLOWANE | BALKON 0% PROWIZJI Cena zawiera VAT – brak 2% podatku PCC! Oferujemy również inne mieszkania w tym budynku. Na sprzedaż: nowoczesne mieszkanie z trzema pokojami o powierzchni 53,7 m², zlokalizowane na trzecim piętrze budynku z windą. Jasne, funkcjonalne i w pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Orientacja na zachód zapewnia optymalne doświetlenie, a balkon (6 m²) to idealne miejsce do relaksu. Mieszkanie zaprojektowane w neutralnym stylu – komfortowe, praktyczne i przestronne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 21 m²
• Sypialnia – 10 m²
• Sypialnia – 11 m²
• Łazienka – 4 m²
• Przedpokój – 7 m²
• Balkon – 6 m²

Dodatkowo:
Miejsce parkingowe w podziemnym garażu – 50 000 PLN (przy zakupie tego mieszkania obowiązkowe zakup co najmniej jednego miejsca).
Komórka lokatorska – 7 000 PLN/m².

O INWESTYCJI:
Osiedle Aurora, zlokalizowane przy ulicy Wschodu Słonca, to nowoczesne i kameralne osiedle w sercu szybko rozwijającego się dzielnicy Włochy w Warszawie. Projekt został ukończony w marcu 2024 roku i oferuje w pełni wykończone mieszkania gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Osiedle posiada międzynarodowy certyfikat BREEAM na poziomie very good, potwierdzający wysokie standardy ekologiczne, energooszczędność i komfort. Każde mieszkanie posiada również świadectwo charakterystyki energetycznej, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
Monitoring zapewnia bezpieczeństwo i spokój mieszkańcom, a wspólne przestrzenie oraz plac zabaw zwiększają komfort codziennego życia. Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – czołowa europejska firma z sektora nieruchomości mieszkaniowych. Grupa działa w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden zarządza około 161 000 mieszkań o łącznej wartości ok. 30 miliardów EUR. Firma koncentruje się na pozyskiwaniu, budowie, sprzedaży oraz zarządzaniu nieruchomościami według najwyższych standardów jakości we współpracy z partnerami i klientami.
Rednet24 jest oficjalnym partnerem sprzedaży Heimstaden dla tej nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Inwestycja cieszy się doskonałym położeniem, zaledwie 10 minut pieszo od dworca kolejowego Aleje Jerozolimskie, skąd kursuje podmiejski pociąg WKD do centrum Warszawy, do której dotrzesz w około 9 minut. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (około 500 m), obsługiwany przez linie 127, 178, 187, 191, 517 oraz 717 – zapewniając wygodne połączenia z resztą miasta. Dzielnica jest bogata w tereny zielone idealne do rekreacji i wypoczynku – w tym Park Szczęśliwicki, Park Stawy Cietrzewia oraz Park Kombatantów. W samej okolicy znajdują się dwa sklepy Żabka, a w trakcie rozbudowy jest studio taneczne oferujące zajęcia jogi i pilates. W pobliżu są inne sklepy np. Biedronka (450 m, 6 min), E.Leclerc (500 m), piekarnia Putka (120 m), restauracje oraz centra handlowe Blue City i Reduta. Liczne placówki edukacyjne, w tym przedszkola, sprawiają, że to miejsce jest atrakcyjne dla rodzin z dziećmi. Na miejscu dostępny jest plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców. To miejsce, gdzie wygoda, zieleń i dostęp do infrastruktury miejskiej harmonijnie współgrają.
Ofertą nie jest oferta w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia są wyłącznie poglądowe.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,7 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Data budowy: 2024

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marcelina Kasprzycka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-53-7-m-umeblowane-balkon-ID4xFte