Przedstawiamy Państwu do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,28 m², zlokalizowane na 4. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym bloku na jednym z bardziej popularnych osiedli Os. Oswiecenia w Krakowie.

Układ i stan mieszkania:

• 3 niezależne, przestronne pokoje – każdy z możliwością własnej aranżacji,
• oddzielna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem,
• łazienka i osobne WC,
• duży korytarz,
• w mieszkaniu znajduje się duża piwnica o powierzchni 8 m².

Mieszkanie jest dwustronne, ciche i dobrze doświetlone.

Całość jest dobrze utrzymana, nie wymaga nakładów inwestycyjnych, jednak osoby ceniące wyższy standard mogą rozważyć drobne odświeżenie. Nieruchomość będzie idealna dla tych, którzy szukają większej przestrzeni, rodzin z dziećmi, a także jako opłacalna inwestycja pod wynajem.

Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest balkon z widokiem na zieleń.

Rozkład pomieszczeń jest przemyślany i każde z nich oferuje wiele możliwości adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb.

Nieruchomość jest dobrze doświetlona dzięki dużym oknom plastikowym i dwustronnej ekspozycji (północ - południe).

Wymiary pomieszczeń:

• Korytarz - 10,37 m²
• Pokój 1 (salon) - 17,70 m²
• Kuchnia - 7,70 m²
• Pokój 2 - 9,70 m²
• Pokój 3 - 9,20 m²
• Łazienka - 4,41 m²
• WC - 1,11 m²

Centralne ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z sieci miejskiej. Duże okna plastikowe. Grzejniki żebrowe (w kuchni, żeliwne). Wysokość pomieszczeń 2,55 m.

CENA: 779 000 zł (do negocjacji)

Status prawny: prawo własności spółdzielcze do lokalu (w trakcie zakładania KW)

Opłaty:

• Czynsz ok. 700 zł/1 osoba – obejmuje ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci, fundusz remontowy

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Budynk i otoczenie

Blok wielorodzinny, składający się z 5 pięter nadziemnych i 1 podziemnego. Budynek ocieplony. Dobrze utrzymany od lat 90., wybudowany w technologii wielkiej płyty. Otoczenie zagospodarowane zielenią, trawnikiem, chodnikami, drogami, miejscami parkingowymi za bramą.

• pełna infrastruktura - blisko Centrum Serenada, sklepy, targi, apteki, punkty usługowe w zasięgu spaceru,
• blisko szkół, przedszkoli i żłobków,
• zielone tereny i rekreacja - tuż obok Park Reduta, Park Tysiąclecia z alejkami spacerowymi, placami zabaw i miejscami na aktywność na świeżym powietrzu,
• doskonały dostęp do komunikacji publicznej - szybki dojazd do autobusów (najbliższy przystanek Marcholta), łatwy dostęp zarówno do centrum Krakowa, jak i obwodnicy.

Jeśli szukasz większej przestrzeni, spokojnej zielonej okolicy, świetnej komunikacji oraz pełnej infrastruktury codziennego życia – to miejsce na pewno spełni Twoje oczekiwania.

Zadzwoń teraz i zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację!
666 659 700
Gabriela Herbut
Nest Brokers

Specyfikacje:

Powierzchnia: 60,28 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1991
Miesięczna opłata: 700,0 zł

Dodatkowe cechy:

Rodzaj kuchni: oddzielna
Metraż kuchni (m2): 7,7
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający:

Gabriela Herbut