*Kupujący nie płaci prowizji*

Mam przyjemność przedstawić przestronne mieszkanie trzypokojowe z dużym ogrodem (29 m2), położone w cichej i zielonej części Praga Południe, ul. Karczewska 7. Jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących komfort, prywatność i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.

Intymna inwestycja Villa Boheme została wybudowana w 2018 przez dewelopera Bouygues Immobilier Polska.

_____________________________________

Najważniejsze zalety nieruchomości:

• Duży, kameralny ogród (29,48 m²) - bezpośredni dostęp z każdego pokoju! To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks lub zabawę z dziećmi, z pełnym poczuciem prywatności - ogród jest odgrodzony murem od ulicy.

• Funkcjonalny układ pokoi o łącznej powierzchni 62,01 m²:

o przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,51 m²

o sypialnia - 11,39 m²

o pokój dziecięcy - 10,53 m²

o przedpokój - 7,91 m²

o łazienka - 4,31 m²

o pomieszczenie gospodarcze (zaadaptowane z WC) - 2,36 m²

Cena obejmuje mieszkanie z ogrodem (łącznie 91,49 m²).

Standard wykończenia: drewniane panele we wszystkich pomieszczeniach i hallu, oświetlenie LED, domofon wideo, komfortowy prysznic ze starą deszczownicą i ekranem, kuchnia z pełnym wyposażeniem.

• Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość finansowania.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU RÓWNIEŻ DLA OBYWATELI Z POZA UE

• Czynsz administracyjny: ok. 1018 PLN/miesiąc

• Ekspozycja wschodnia

• Wysokość pomieszczeń: 2,65 m

• Miejsce parkingowe w podziemnym garażu - wygodne, blisko windy.

• Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Klatki schodowe są zadbane i wykończone na wysokim poziomie, a budynek posiada przestronną windę.

________________________________________

Świetna lokalizacja i komunikacja:

• Około 1 km od planowanej stacji III linii metra - Rondo Wiatraczna

• Tramwaje: 3, 9, 24

• Autobusy: 123, 125, 141, 142, 143, 145, 148, 173

• Do centrum można dojechać w około 20 minut.

________________________________________

Zielone otoczenie i bogata infrastruktura:

• Park Znicza - idealne miejsce na spacery, zabawę z dziećmi i relaks na świeżym powietrzu.

• W pobliżu: CH Promenada, King Cross Praga, Lidl, bazar Wiatraczna i bazar Szembeka.

• Wokół szkoły, przedszkola, żłobki oraz liczne punkty usługowe i sklepy.

• Liczne atrakcje dla rodzin: Hangar 646, basen wodny, sale zabaw, kręgielnia, Gocławskie Centrum Kultury z dodatkowymi zajęciami dla dzieci i dorosłych.

________________________________________

Cena wywoławcza: 1.150.000 PLN + miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 50.000 PLN

Cena obejmuje mieszkanie z ogrodem (łącznie 91,49 m²).

Mieszkanie wymaga odświeżenia, dlatego cena jest do negocjacji.

________________________________________

Serdecznie zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji tej nieruchomości.

Agenci zaproszeni do współpracy, oferta jest również dostępna do pobrania w MLS

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Informacje zawarte w ofercie pochodzą z oględzin nieruchomości oraz oświadczeń właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,01 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2018
Miesięczny czynsz: 1018,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Prowizja: Brak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Iwona Grodek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-62-01-m2-swietny-rozklad-ogrod-29-m2-0-prowizji-ID4xh6O.html