Witam serdecznie!

Prezentujemy do wynajęcia nasze ukochane, przestronne i komfortowe mieszkanie znajdujące się przy ulicy Włodarzewskiej 87A – tuż obok Parku Szczęśliwickiego!

To idealna lokalizacja do życia w cichej, zielonej okolicy, a zarazem blisko centrum.

Co sprawia, że to mieszkanie jest wyjątkowe?

✔ 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m2 – oferujące funkcjonalny układ z obszerna salą dzienną, otwartą kuchnią, dwiema sypialniami, dwoma łazienkami (jedna z wc i prysznicem, a druga oddzielna wc), garderobą oraz dużym balkonem (11 m2) z widokiem na zieleń.

✔ W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania – w jednej sypialni znajduje się łoże dwuosobowe z dużym schowkiem, a w drugiej sypialni łóżko piętrowe z trzema miejscami do spania (jedno wysuwane z pojemnikiem na pościel), a także dwa biurka z krzesłami. Salon oraz kuchnia tworzą otwartą przestrzeń z rozkładanym stołem.

✔ Udogodnienia:

· Nowoczesna klimatyzacja w części salonu i kuchni.

· W pełni wyposażona kuchnia (sztućce, talerze, szklanki, garnki, czajnik i inne akcesoria).

· Mieszkanie zostało świeżo odnowione.

· Dobrze rozplanowana garderoba oraz trzy duże szafy wnękowe, także w łazience znajdują się pojemne szafki.

· Wszystkie okna zostały niedawno wymienione na nowe.

✔ Doskonałe doświetlenie – mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję (wschód-zachód), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.

✔ Bezpieczne, zamknięte osiedle z monitoringiem oraz ochroną dostępną 24 godziny na dobę.

✔ Estetyczna zabudowa oraz bogata infrastruktura – na terenie osiedla mieści się plac zabaw, sklep Żabka oraz przychodnia weterynaryjna.

✔ Pełna prywatność i spokój – widok na wewnętrzne patio i zieleń, z dala od hałasu ulicznego.

✔ Wyśmienita lokalizacja:

Ø Bliskość Parku Szczęśliwickiego – idealne miejsce na spacery, jazdę na rowerze, latem basen, a zimą stok narciarski!

Ø W pobliżu centra handlowe i sklepy – Blue City, Reduta, Makro, Castorama, E.Leclerc, Rynek Włodarzy.

Ø Świetna komunikacja:

· Autobus 208 zatrzymuje się pod blokiem (Blue City, Hala Banacha, Grójecka).

· 10 minut samochodem do centrum kolejką WKD lub SKM (stacja Al. Jerozolimskie 5 minut pieszo lub 1 przystanek autobusem).

· SKM prowadzi na lotnisko i do Mokotowa („Mordor”) w 13 minut.

· Szybki dojazd do węzła Salomea oraz obwodnicy Warszawy. Dodatkowe szczegóły:

▶ Oferta skierowana do rodzin lub par.

▶ Preferowani najemcy niepalący.

▶ Umowa najmu na minimum jeden rok.

▶ Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkowe 200 zł/mies.

Opłaty:

- 4000 zł czynsz za wynajem.

- 1500 zł czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci).

- Dodatkowo: rachunki za prąd, internet/TV oraz ewentualne rozliczenie mediów, które jest wystawiane co pół roku dotyczące ogrzewania oraz ciepłej wody.

- Kaucja zwrotna: 6000 zł.

Dostępność: Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od 1 sierpnia 2025.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Z pozdrowieniami!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy oraz stanowią materiał pomocniczy, który ma na celu ułatwienie orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.