Przestronne, jasne i ustawne, trzypokojowe mieszkanie na Targówku w Warszawie, usytuowane na ostatnim piętrze dwunastopiętrowego budynku z 1977 roku przy ul. Janinówka 47. Wymaga generalnego remontu.

Do istotnych zalet tego mieszkania należą:

• zapierający dech w piersiach, panoramiczny widok na otaczającą zieleń (w tym Park im. Stefana Wiecheckiego "Wiecha" oraz stadion DKS Targówek) oraz na nowoczesne budynki Centrum Warszawy,
• dogodna lokalizacja zapewniająca znakomitą komunikację z pozostałą częścią stolicy (stacja metra Trocka i przystanki licznych linii autobusowych w odległości 100 m),
• północno-zachodnio-wschodnia ekspozycja okien, co pozwala na odpowiednie nasłonecznienie oraz ciepło,
• funkcjonalny układ mieszkania, który daje dużą swobodę w zakresie aranżacji i remontu,
• przestronny balkon, który zapewnia poczucie komfortu i relaksu,
• łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, którą oferuje Targówek,
• bliskość Teatru Rampa (300 m), co umożliwia miłośnikom kultury komfortowy dostęp do wydarzeń artystycznych.

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o całkowitej powierzchni 53,95 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

• salon (16,60 m2) z wyjściem na balkon (4,60 m2),
• oddzielna kuchnia z oknem (7,20 m2),
• pokój (10,90 m2),
• pokój (9,50 m2),
• łazienka (4,20 m2),
• przedpokój (5,55 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,60 m2, która jest wliczona w cenę.

Budynek jest zarządzany przez efektywnie działającą wspólnotę mieszkaniową, jest zadbany, regularnie sprzątany oraz poddawany modernizacjom. Posiada jedną klatkę schodową oraz dwie windy.

Mieszkanie jest własnościowe z księgą wieczystą. Grunty są uregulowane, co pozwala na możliwość zakupu na kredyt.

Aktualny czynsz wynosi 750 zł. Okna PCV w doskonałym stanie, grzejniki również nie wymagają wymiany. W kuchni znajduje się gaz, a wszystkie media pochodzą z miejskiej sieci.

W okolicy dużo zieleni oraz liczne ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe. Blisko budynku znajduje się także parking prywatny.

LOKALIZACJA:

W zasięgu 5-8 minut spacerem można znaleźć wiele sklepów spożywczych, sieć lokalnych punktów sprzedaży, bazar, supermarkety Lidl, Biedronka oraz Topaz, supermarket budowlany OBI, piekarnie, państwowe oraz prywatne przedszkola, szkoły podstawowe, Teatr Rampa, DKS Targówek, tężnię solankową, apteki, przychodnie, Park im. Stefana Wiecheckiego "Wiecha", skwery, place zabaw, restauracje oraz kawiarnie.

Do Centrum Handlowego M1 Marki, IKEA oraz supermarketu budowlanego Leroy Merlin jest około 6 km.

KOMUNIKACJA:

Tuż obok budynku znajduje się stacja metra Trocka oraz przystanki autobusowe. Czas dojazdu do centrum Warszawy wynosi około 10 minut.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate
888 784 790