Czy marzysz o mieszkaniu z ogrodem w centrum?! Trafiłeś we właściwe miejsce, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. 3 pokoje, dwupoziomowe, powierzchnia 77,65 m², ogród, miejsce parkingowe, segment wewnętrzny, Zgorzelec! Na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 77,65 m², położone w zabudowie szeregowej na działce około 130 m². Nieruchomość znajduje się w Zgorzelcu przy ulicy Pistacjowej, na szybko rozwijającym się osiedlu (w pobliżu ulicy Lubańskiej). Doskonała lokalizacja zapewnia świetne połączenia z centrum miasta. Inwestycja będzie składać się z 18 segmentów (2 etapy), poniżej dostępne są apartamenty. W etapie I dostępnych jest 9 segmentów. Budynek zostanie przekazany przyszłym właścicielom w stanie deweloperskim, umożliwiając indywidualne wykończenie według własnych preferencji. Konstrukcja budynku wykonana jest z cegły ceramicznej, co zapewnia trwałość i bezpieczeństwo. Dodatkowo, trzywarstwowe okna PVC zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Cały kompleks wyposażony jest w antywłamaniowe drzwi wejściowe, gwarantujące spokój i bezpieczeństwo mieszkańców. Dach dwuspadowy pokryty ceramiczną dachówką w kolorze antracytowym jest nie tylko estetyczny, ale i trwały oraz odporny na zmienne warunki atmosferyczne. Budynek jest odpowiednio ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, co gwarantuje oszczędność energii. Elewacja budynku utrzymana jest w odcieniach szarości, nadając mu nowoczesny wygląd. Zapraszamy do zakupu, natychmiastowa data oddania nieruchomości do użytku. Dostępne segmenty (wg układu): 1 - SPRZEDANY 2 - SPRZEDANY 3 - SPRZEDANY 4 - SPRZEDANY 5 - SPRZEDANY 6 - DOSTĘPNY 7 - DOSTĘPNY 8 - SPRZEDANY 9 - DOSTĘPNY. Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 77,65 m² składa się z: PARTER o powierzchni 39,67 m² - salon z aneksem kuchennym 24,17 m², z bezpośrednim dostępem do tarasu - ogród, - WC o powierzchni 1,38 m², - spiżarnia 1,03 m², - spiżarnia 4,6 m², - przedpokój 8,49 m², PIĘTRO o powierzchni 37,98 m² - pokój I 14,13 m², - pokój II 11,14 m², - łazienka 6,38 m², - przedpokój 6,33 m², PODDASZE (możliwość adaptacji) - powierzchnia na podłodze 38 m², - z jednym oknem dachowym. Budynek zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Standard wykończenia budynku obejmuje: - zewnętrzne ściany z cegły ceramicznej o grubości 24 cm, wewnętrzne ściany z cegły ceramicznej o grubości 18 cm, podwójna ściana między segmentami, - trzyszybowe okna PVC, kolor: antracyt (zewnątrz), biały (wewnątrz), - antywłamaniowe drzwi wejściowe, - tynk gipsowy, - wylewka podłogowa, - ocieplenie dachu pianką, - ocieplenie stropu wełną, - podłogowe ogrzewanie - piec lub pompa ciepła do własnej instalacji, - instalacje w budynku: wodno-kanalizacyjna i elektryczna, - dach dwuspadowy pokryty ceramiczną dachówką, kolor: antracyt, - izolacja budynku z polistyrenu o grubości 20 cm, elewacja w odcieniach szarości, - MEDIA: prąd, woda, kanalizacja. Otoczenie budynku zostanie wybrukowane po zakończeniu inwestycji, - ogrodzenie ogródków, front budynku jest otwarty. W okolicy znajdują się: dyskonty spożywcze, stacja paliw, przedszkole i szkoła podstawowa, klub fitness, stacja PKP, tereny zielone, przychodnia medyczna. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Zadzwoń już teraz i umów się na oględziny! Biuro Nieruchomości AS. Pomożemy w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumentację! Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty ze wszystkich banków.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 77,65 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Wioleta Nowacka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-pow-77-65-m2-ogrod-miejsce-parkingowe-ID4hkMW#map