Pragnę zaprezentować Państwu niezwykłą ofertę mieszkania, które dzięki przemyślanej aranżacji zapewnia wydzieloną część sypialnianą, co sprawia, że jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących komfortu i funkcjonalności. Mieszkanie usytuowane jest w WYŚMIENITEJ lokalizacji - 3 minuty do przystanku tramwajowego, którym dotrzemy do CENTRUM w jedynie 15 minutach.

To idealna oferta dla małej rodziny lub jako inwestycja.

Lokal o powierzchni 48,6 m2 zawiera:

- przestronny salon z kuchnią o powierzchni około 21,3 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 2 m2

- sypialnię o powierzchni 8,5 m2 (uzyskaną z przekształcenia salonu)

- drugą niezależną sypialnię o powierzchni 8,7 m2

- łazienkę z WC o powierzchni 3,7 m2

- przedpokój o powierzchni 6,4 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m2.

Standard wykończenia:

Lokal znajduje się na wysokim parterze i przeszedł kapitalny remont kilka lat temu, który obejmował wymianę okien, instalacji elektrycznej oraz pionów wodno-kanalizacyjnych.

W pokojach na ścianach znajdują się gładzie, na podłogach panele, a okna są PCV. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik z płytą gazową, zmywarka). W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie.

Budynek przeszedł termoizolację, a klatka schodowa została wyremontowana i wyposażona w nową windę.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Oferowane mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji na Nowym Dworze. Okolica oferuje pełen wachlarz udogodnień, które zaspokoją potrzeby każdego mieszkańca. W pobliżu znajdują się liczne sklepy spożywcze, apteki, banki oraz różnorodne punkty usługowe. Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych i średnich sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, ścieżki rekreacyjne i rowerowe oraz malowniczy Park Tysiąclecia, doskonały na spacery i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Komunikacja z innymi częściami Wrocławia jest znakomita – do przystanku MPK zaledwie 3 minuty pieszo. Do dyspozycji są 12 linii autobusowych oraz 2 linie tramwajowe, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do różnych części miasta. Odległość do centrum wynosi tylko 5 km, co zapewnia jedynie 15 minut podróży tramwajem. Jest również dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz lotniska. Zaledwie 10 minut spacerem do Centrum Handlowego Factoria Park, gdzie znajduje się szeroki wybór sklepów.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących wygodę i doskonałą komunikację.

Opłaty:

Czynsz wynosi około 700 zł/m-c. W budynku dostępne są pełne media miejskie, a także Internet i telewizja kablowa.

To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia mieszkania z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację już dziś!

Pośrednikom dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą przy sprzedaży!

Proszę o kontakt wyłącznie w imieniu konkretnych klientów poszukujących!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ewelina

tel. 791 151 461

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-w-swietnym-ukladzie-doskonala-lokalizacja-ID4xgIN.html