Na sprzedaż: Mieszkanie 3-pokojowe | 57,05 m² | Parter | Zielona, cicha okolica

Przedstawiam na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 57,05 m², usytuowane na parterze budynku z lat 80-tych. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu - doskonałe dla osób ceniących sobie ciszę, naturę oraz przytulną atmosferę, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł kompleksową modernizację w 2017 roku, w ramach której wymieniono m.in. instalacje elektryczne, kanalizacyjne oraz elewację. W wyniku przeprowadzonych prac powstały niezależne lokale mieszkalne; budynek zmienił swoje przeznaczenie i zyskał nowe życie. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wcześniej pełniło funkcję biurową, co sprawia, że idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, jak i działalność gospodarczą - nie jest konieczna jego adaptacja.

POKOJE I POWIERZCHNIA

Powierzchnia użytkowa wynosząca 57,05 m² składa się z:

- salonu o powierzchni 19,02 m²

- kuchni o powierzchni 4,39 m²

- pokoju nr 1 o powierzchni 13,30 m²

- pokoju nr 2 o powierzchni 16,04 m²

- łazienki o powierzchni 4,30 m²

Dodatkowo, mieszkanie wyposażone jest w piwnicę o powierzchni 3,69 m².

Mieszkanie znajduje się w osiedlu Zielona Górka - w wyjątkowo cichej i kameralnej okolicy. To idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Do lasu można dojść pieszo w zaledwie 2 minuty, a przejażdżka rowerowa nad Jezioro Trackie zajmuje tylko 7 minut.

W bliskim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, co sprawia, że lokalizacja jest przyjazna rodzinom.

Komunikacja i infrastruktura

Świetna komunikacja z centrum miasta - najbliższy przystanek autobusowy znajduje się tylko 220 metrów od budynku.

Dostępne linie: 101, 115, 131 - czas do Starego Miasta wynosi około 30 minut autobusem lub 11 minut samochodem.

W okolicy znajdują się również sklepy:

- Biedronka - 4 minuty autem, 9 minut autobusem (linia 124),

- Lidl - 5 minut autem, 12 minut autobusem (linie 115, 124).

Budynki i usługi

Budynek przeszedł kompleksową modernizację w 2017 roku.

Do dyspozycji mieszkańców znajduje się parking przed budynkiem.

Dostęp do internetu światłowodowego oferują dostawcy: Orange, T-Mobile, Nju.

Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni.

Administracja i opłaty

Miesięczna opłata administracyjna wynosi 421 PLN i obejmuje:

- opłaty eksploatacyjne,

- fundusz remontowy,

- koszty zarządzania,

- zaliczki na ogrzewanie, wodę i odpady komunalne.

Zarządcą budynku jest firma 'Szeklicki'.

PODSUMOWANIE

Jeśli marzysz o mieszkaniu otoczonym zielenią, z dala od zgiełku miasta, ale z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej i usługowej - ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszamy do prezentacji!

Więcej zdjęć lepszej jakości znajdziesz tylko u

Kacper Jaworowski

Licencja nr: 31249

Telefon: 690 215 600

Email:

Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Damian Linkner (licencja nr: 18686)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-parterowe-mieszkanie-tuz-przy-lesie-ID4v4SS.html