Mieszkanie 3-pokojowe, własność spółdzielcza (z udziałem w gruncie) o powierzchni około 48 m², narożne, z balkonem oraz piwnicą (przypisaną do lokalu w księdze wieczystej), na 2. (ostatnim) piętrze. Charakteryzuje się praktycznym, funkcjonalnym układem, wysokimi pomieszczeniami (3 m do najwyższego punktu), ekspozycją południowo-wschodnią (bardzo jasne) i ciszą. Oryginalnie oddzielna kuchnia została połączona z salonem i korytarzem; istnieje możliwość przywrócenia wyodrębnionej kuchni.
Mieszkanie znajduje się w kameralnym (12 mieszkań), trzypiętrowym budynku z lat 60. XX wieku.
Czynsz miesięczny: 386,57 PLN (utrzymanie, fundusz remontowy, zarząd spółdzielni)
Opłaty za media: gaz, woda, prąd, centralne ogrzewanie, kanalizacja – według zużycia.
Lokalizacja i komunikacja
Osiedle usytuowane wśród zieleni, z dobrze utrzymaną i interesującą infrastrukturą (place zabaw, tereny spacerowe i rekreacyjne). Budynek znajduje się na skraju lasu, około 1000 m od przystanku autobusowego (linie 525, 125, 115, N25) i 1300 m od stacji SKM Warszawa Anin.
W pobliżu znajdują się:
• publiczne przedszkole (100 m),
• sklep lokalny (200 m),
• Centrum Sportu i Rekreacji z basenem, lodowiskiem / skateparkiem, siłownią / crossfitem / boxem (1000 m),
• klinika, Lidl i Biedronka, centrum handlowe Ferio (1300–1500 m),
• kilka restauracji.
Perła Anina
Mieszkanie wymaga remontu. Zachowane oryginalne drewniane okna (do odnowienia, początkowo w kolorze orzechowym), piękna, przestronna garderoba z lat 60. XX wieku (ok. 1 m głębokości i 3 m wysokości), oryginalne drzwi wewnętrzne oraz oryginalna zielona podłoga PCV (pod panelami), która w części nadaje się do renowacji.
Propozycja dla miłośników architektury modernistycznej. Osiedle IBJ w Aninie zaprojektowali architekci z grupy „Tygrysy” (Wacław Klyszewski, Jerzy Mokrzyński, Eugeniusz Wierzbicki) – nazwa „Tygrysy” wywodziła się z ich energicznej działalności w tamtym okresie. Prosta, pudełkowata sylwetka, rezygnacja z detali architektonicznych oraz użycie szarego cementowego bloczka połączonego z betoniem to charakterystyczne cechy tych projektantów, widoczne także w budynku, w którym znajduje się sprzedawane mieszkanie.
Budynek mieszkalny jest w bardzo dobrym stanie – ocieplony, wyremontowany (wymiana pionów, odnowiona klatka schodowa, elewacja, wspólne części piwniczne).
UWAGA: Treść ogłoszenia i zdjęcia chronione są prawem autorskim. Zabrania się kopiowania, publikowania lub używania ogłoszenia w całości lub w części bez pisemnej zgody właściciela.
Prosimy o niekontaktowanie się przez agencje nieruchomości i pośredników – oferta prywatna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1960
Czynsz miesięczny: 386,57 PLN

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Aga

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-48m2-anin-ul-pazinskiego-CID3-ID171vbV.html