Proponujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,44 m2, które znajduje się w nowej inwestycji realizowanej w Krakowie przy ulicy Albańskiej (dzielnica Podgórze Duchackie - Wola Duchacka). Miejsce postojowe oraz piwnica (komórka lokatorska) są wliczone w cenę mieszkania. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że codzienne życie będzie znacznie wygodniejsze.

• Sprzedaż realizowana jest w cenie inwestora - 0% prowizji!

Lokalizacja mieszkania jest niezwykle atrakcyjna: budynki usytuowane są w spokojnej i zielonej okolicy, w pięknej enklawie osiedla Wola Duchacka Wschód, tuż przy Parku Duchackim, co zapewnia dostęp do terenów zielonych oraz rekreacyjnych, szkół i przedszkoli oraz doskonałą komunikację z innymi częściami Krakowa.

Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie (z możliwością połączenia salonu z kuchnią) składa się z:

• salon o powierzchni 18,84 m2
• jasna kuchnia 5,43 m2
• 2 sypialnie: 10,89 m2 i 9,31 m2
• przedpokój 5,42 m2
• drugi przedpokój 4,12 m2
• łazienka 4,43 m2
• 3 balkony
• piwnica

Lokale mieszkalne w budynkach przy ulicy Albańskiej 28, 30, 30A będą wyposażone w następujące instalacje:

- zimna woda z opomiarowaniem,

- kanalizacja,

- ciepła woda użytkowa oraz centralne ogrzewanie z grzejnikami, termoregulatorami i opomiarowaniem,

- elektryczna (trzyfazowa) - umożliwiająca podłączenie kuchenki elektrycznej,

- domofonowa,

- wentylacja mechaniczna,

- teletechniczna.

Wszystkie instalacje wykonane będą w standardzie:

- instalacje elektryczne, teletechniczne, kanalizacyjne, zimnej i ciepłej wody, centralnego ogrzewania,

- tynki cementowo-wapienne III kategorii,

- posadzki cementowe,

- stolarka okienna PCV, szyby zespolone o współczynniku U całego zestawu nieprzekraczającym 0,95 W/m2*K,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.

W skład wyposażenia lokalu nie wchodzą: wanna z baterią, umywalka z baterią, muszla klozetowa z deską sedesową, zlewozmywak z baterią oraz kuchenka elektryczna.

W trzech budynkach przy ul. Albańskiej powstanie łącznie 27 lokali mieszkalnych o powierzchniach:

• 58,44 m2 (3 pokojowe);
• 37,5 m2 (2 pokojowe);
• 49,76 m2 (2 pokojowe).

Planowany koszt budowy jednego m2 lokalu mieszkalnego oraz przynależnego pomieszczenia piwnicznego i zewnętrznego miejsca postojowego wyniesie 14 000,00 zł brutto.

Budynki, które są zaplanowane jako kameralne, dwu-piętrowe z windami, powstają z materiałów ceramicznych i gipsowych, prezentując nowoczesny design oraz subtelną elegancję. Realizacja inwestycji jest aktualnie w toku.

Bezpieczeństwo: Mieszkania są zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi, domofonami oraz roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi.

• Dodatkowe pomieszczenia: piwnica przynależąca do mieszkania.
• Balkon lub taras: przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do odpoczynku.
• Miejsce parkingowe: dedykowane dla mieszkańców – istotna kwestia w dzisiejszych czasach. Ponadto, dostępne są miejsca parkingowe dla gości (4 miejsca).
• Winda: platforma dźwigowa z pełną kabiną dostosowana dla osób niepełnosprawnych.

Ekologia: Ciepło i ciepła woda z MPEC, brak gazu, instalacja elektryczna 3-fazowa, możliwość zastosowania fotowoltaiki.

Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji.

Na osiedlu znajduje się plac zabaw.

Gwarantowany dostęp do szybkiego Internetu.

Zielone przestrzenie: Park Duchacki i tereny idealne do spacerów oraz relaksu.

Na osiedlu są także urządzone place zabaw oraz strefy aktywności dla seniorów.

Przewidywana data zakończenia budowy to maj 2026 roku. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania.

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-58-44m2-blisko-parku-krakow-albanska-ID4vAR2.html