Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe w stanie deweloperskim o powierzchni 64,70 m², ulokowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina - Węglin Południowy, przy ul. Jemiołuszki (Czuby/Węglinek).

Lokal usytuowany jest na pierwszym piętrze w niskim, trzypiętrowym budynku z windą, który charakteryzuje się zadbaną przestrzenią wspólną, monitoringiem oraz placem zabaw. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par oraz singli, którzy cenią sobie spokój, bliskość natury i miejskiej infrastruktury.

Dzięki doskonale przemyślanej aranżacji wnętrza, pokoje są przestronne, co umożliwia swobodne urządzenie każdego z nich zgodnie z własnymi preferencjami, a część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.

Salon wyróżnia się dużymi przeszkleniami, z których roztacza się atrakcyjny widok na tereny zielone oraz przylegający duży balkon narożny o powierzchni 17,40 m².

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym – 24,96 m² (19,44 m² salonu oraz 5,52 m² aneksu kuchennego) z wyjściem na obszerny balkon narożny (17,40 m²) z widokiem na zieleń (południowy-zachód).
  
• Sypialnia 1 – 8,18 m².
  
• Sypialnia 2 – 14,65 m² z wyjściem na drugi balkon (5,50 m²).
  
• Łazienka z WC – 5,79 m².
  
• Przestronny przedpokój – 11,13 m² z miejscem na dwie szafy.
  

*650 m do przystanków autobusowych w każdą stronę miasta.

*Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne:
- Komórka lokatorska – 6,10 m² (na tym samym piętrze obok mieszkania, z płytkami, która może służyć np. jako biuro) – dodatkowy koszt 25 000 zł - zakup obligatoryjny.
- Miejsce postojowe zewnętrzne przy budynku – 35 000 zł - zakup obowiązkowy.

Mieszkanie stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie.

*W okolicy znajdują się:
- sklepy: Lewiatan, Biedronka, Lidl, Stokrotka, Żabka, Selgros, Aldi, Rossmann.
- żłobki, przedszkola, kościół, szkoła podstawowa, szpital.
- fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, garmażerka.
- ścieżka rowerowa prowadząca do Centrum oraz nad Zalew Zemborzycki.
- restauracje: McDonald's, KFC, Bombardino oraz inne.

FINANSE:
Cena nieruchomości: 695 000 PLN.
Cena miejsca postojowego: 35 000 PLN.
Cena komórki lokatorskiej: 25 000 PLN (powierzchnia 6,10 m²).

To mieszkanie to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, estetykę oraz nowoczesne rozwiązania.

Zachęcam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania! To wyjątkowa oferta w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Lublina | Sprzedawca: Piotr.

Źródło: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-64-7-m-z-2-balkonami-czuby-ul-jemioluszki-CID3-ID15pxAb.html