Na sprzedaż - mieszkanie o powierzchni 64 m2, składające się z trzech pokoi, położone na granicy Kalinowszczyzny i Ponikwody przy ul. Walecznych 4.

W skład mieszkania wchodzą 3 jasne, niezależne pokoje z balkonem, osobna kuchnia, łazienka oraz oddzielne WC.

Wykończenie to drewniany parkiet oraz gładkie tynki, a w hallu znajdują się pojemne szafy z drzwiami przesuwnymi.

Mieszkanie jest szczególnie polecane dla:

1. rodzin z dziećmi w różnym wieku (szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnia)

2. inwestorów (wynajem dla studentów Uniwersytetu Medycznego lub turystów)

Zalety mieszkania oraz jego lokalizacji:

- doskonała komunikacja z centrum

- cicha, spokojna i bezpieczna okolica

- funkcjonalny układ oraz wykorzystanie przestrzeni

- parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem

- brak ekspozycji na inne budynki mieszkalne,

- widok z balkonu na tereny zielone (lokalny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zachowanie terenów zielonych w tej okolicy)

Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko centrum (10 minut pieszo), z pełną infrastrukturą w sąsiedztwie.

W zasięgu spaceru znajdują się szkoły publiczne i przedszkola:

• szkoła podstawowa nr 23 z basenem -> 5 min pieszo
• szkoła podstawowa nr 19 -> 8 min pieszo
• przedszkole nr 50 -> 7 min pieszo
• przedszkole nr 54 -> 9 min pieszo
• przedszkole nr 13 -> 12 min pieszo
• zespół żłobków -> 11 min pieszo
• liceum nr 4 -> 9 min pieszo
• liceum nr 21 -> 10 min pieszo

Uniwersytet Medyczny -> 10 min

W okolicy znajdują się lokalne sklepy, supermarkety (LIDL, BIEDRONKA), centra handlowe (VIVO, OLIMP), basen, komisariat policji, przychodnia - wszystkie w odległości 5-15 minut spacerem.

Budynek z 1993 roku, po termomodernizacji w 2019 roku, ciepła woda z sieci miejskiej (BRAK PIECA), ogrzewanie miejskie.

Mieszkanie usytuowane na 4. piętrze z windą (na piętrze jedynie 3 lokale), piwnica.

Dostępne od 30.06-15.07

Czynsz podany dla 2 osób (wliczone zaliczki na wodę i ogrzewanie)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-64m-w-dobrej-lokalizacji-ID4wAWm.html