• Mieszkanie 3-pokojowe numer F-02-03 na drugim piętrze w budynku F w inwestycji Pierwszy Dzielnica realizowanej przez TDJ Estate
• Park Bogucki (2 minuty spacerem)
• Park Śląskich Powstańców (10 minut spacerem)
• Zaprząż autobusowa (8 minut spacerem)
• Lidl (5 minut spacerem)
• Silesia City Center, Cinema City (6 minut samochodem)
• Spodek (8 minut spacerem)
• Muzeum Śląskie (4 minuty spacerem)
• Uniwersytet Śląski w Katowicach (10 minut spacerem)

Pierwszy etap realizacji inwestycji Pierwszy Dzielnica to kompleks trzech 11-piętrowych budynków połączonych wspólną kondygnacją parteru. W budynkach zaprojektowano łącznie 256 mieszkań o różnych układach i powierzchniach. Osiedle oferuje liczne rozwiązania, które pozwalają mieszkańcom realizować własne pasje lub odpocząć po ciężkim dniu. Obecne budynki obejmują Strefę Rekreacji, składającą się z trzech pomieszczeń o różnych funkcjach - miejsce do relaksu, kreatywności i spotkań.

Strefa relaksu wyposażona jest w miejsce do wypoczynku, bibliotekę oraz plac zabaw dla dzieci z małą ścianą wspinaczkową, a także służy jako pralnia i suszarnia. W strefie spotkań znajduje się w pełni wyposażona kuchnia i stoły - idealne miejsce do organizacji urodzin, warsztatów kulinarnych czy pracy w skupieniu. Strefa kreatywna zawiera kącik do malowania, przestrzeń DIY, miejsce twórcze oraz galerię wystawową.

W drugim etapie realizacji planuje się stworzenie dodatkowej Strefy Ruchu i Rozrywki. Na parterze usługowym już funkcjonują prywatne przedszkole, salon masażu Thai-Pan oraz sklep winiarski Wine Taste, a kolejne lokale będą obejmować sklep spożywczy i gastronomię. Inwestycja posiada także wiele innych udogodnień: całodobową ochronę z monitoringiem, podziemny wielolokalowy parking na dwa poziomy, stację ładowania pojazdów elektrycznych, przechowalnię rowerów, wózkownię, paczkomat i pomieszczenia magazynowe. Dostęp do budynku zapewnia wygodna aplikacja mieszkańca Blue Bolt.

Mieszkania wykończone są wg standardu deweloperskiego. Istnieje również możliwość skorzystania z oferty „pod klucz”. W ramach współpracy polecamy usługi firmy MONOstudio, która zaprojektuje, wyposaży i zrealizuje Państwa wnętrza. Można również skorzystać z pakietów wykończeniowych firm RedNet i Excellent, które oferują niższy VAT na materiały wykończeniowe — 8% wraz z usługą wykończenia, a także 24-miesięczną gwarancję i sprawdzone ekipy remontowe.

• 1,1 km do centrum
• 5 minut spacerem do przystanku autobusowego
• 11 minut spacerem do przystanku tramwajowego
• Dojazd do centrum: 8 minut samochodem

• Przystanek autobusowy (381 m, 5 minut spacerem)
• Restauracja (397 m, 5 minut spacerem)
• Muzeum Śląskie (397 m, 5 minut spacerem)
• Przedszkole (500 m, 7 minut spacerem)
• Poczta (596 m, 8 minut spacerem)
• Park (620 m, 8 minut spacerem)
• Kawiarnia (625 m, 8 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (637 m, 9 minut spacerem)
• Piekarnia (642 m, 9 minut spacerem)
• Weterynarz (746 m, 10 minut spacerem)
• Apteka (752 m, 10 minut spacerem)
• Lekarz (788 m, 11 minut spacerem)
• Przystanek tramwajowy (889 m, 11 minut spacerem)
• Przedszkole (829 m, 11 minut spacerem)
• Sklep: Lidl (896 m, 12 minut spacerem)
• Szkoła wyższa (930 m, 12 minut spacerem)

Specyfikacja:
Metraż: 70,38 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 2
Planowany termin budowy: 2026

Sprzedający: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-70m2-2-balkony-ID4ungq