Mieszkanie 3-pokojowe w przedwojennej kamienicy z 1938 roku | wysokie parter | Śródmieście/Wola

Do sprzedania jest mieszkanie o powierzchni 59,17 m², zlokalizowane na wysokim parterze, na granicy Śródmieścia i Woli. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem własnej aranżacji - w solidnym budynku, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, z cichym otoczeniem i klimatem, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Obecny rozkład to:

• 
  
• salon,
  
• jadalnia,
  
• sypialnia,
  
• kuchnia,
  
• łazienka,
  
• korytarz.
  

Ściany działowe dają dużą swobodę. Możesz zachować klasyczny podział lub stworzyć coś zupełnie nowego - mieszkanie jest elastyczne. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, co daje klarowną przestrzeń i pozwala na bardziej swobodne planowanie wnętrza.

Oryginalne drewniane podłogi i stolarka okienna zachowane w mieszkaniu - elementy z charakterem, które można odrestaurować lub wymienić. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie - dwa pokoje od strony południowego-wschodu, natomiast sypialnia od strony zachodniej, co pozwala na dostęp światła przez cały dzień.

Wszystkie okna wychodzą na wewnętrzny, zielony dziedziniec, gwarantując ciszę i spokój, z dala od hałasu ulicy. Zielony otoczenie nie tylko zapewnia prywatność, ale także chroni wnętrze przed przegrzewaniem się latem.


Stan techniczny:
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje dużą swobodę - można je zaplanować od podstaw, zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
W nieruchomości znajduje się również duża, czysta piwnica (około 4-5 m²) - wystarczająca do przechowywania sezonowych rzeczy, roweru lub domowej pracowni.

Grube, solidne ściany zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek jest dobrze utrzymany, z windą i czystą klatką schodową. Co ważne - wszystkie piony zostały już wymienione, więc nie ma ryzyka dalszych uciążliwych prac remontowych. Wkrótce zostanie wymieniona winda w budynku, a następnym krokiem będzie odświeżenie elewacji.


Aspekty prawne:
Nieruchomość stanowi odrębną własność.
Czynsz administracyjny wynosi około 890 PLN.
Grunt pod budynkiem jest uregulowany.


Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji - zaledwie 3 minuty spacerem od tramwajów i autobusów. Stacja metra Ratusz Arsenał jest oddalona o 2 przystanki lub około 10-11 minut spacerem. Bliskość Starego Miasta pozwala na bycie w centrum wydarzeń. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, kliniki, Hala Mirowska, Browary Warszawskie oraz centrum handlowe Arkadia.

Ta lokalizacja zapewnia dobre połączenia z każdą częścią miasta, oferując wolność i duży potencjał inwestycyjny.


Idealne dla:
- osób poszukujących mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji od podstaw,
- ceniących potencjał inwestycyjny,
- chcących mieszkać w centrum, ale z dala od hałasu ulicznego,
- szukających przestrzeni z charakterem.

Zachęcam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania i osobiscie pokażę mieszkanie.

Do Państwa dyspozycji od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00-20:00, w sobotę od 10:00-14:00.

Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00-19:00, w sobotę od 10:00-14:00.

*** Większość naszych klientów pochodzi z poleceń, dlatego będziemy wdzięczni za rekomendację naszej oferty znajomym i rodzinie ***

Informacje te nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najdokładniejsze, kompletne i aktualne. Jednakże, ze względu na pochodzenie tych danych od osób trzecich i możliwość ich weryfikacji, Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę.

Administrator Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu odpowiadania na zapytania przesłane mailowo, telefonicznie lub osobiście, jest Hampton Home Beata Wroblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Masz prawo do dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także do przenoszenia danych i skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli informacyjnej i więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w sekcji RODO - Klauzule informacyjne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1938
Miesięczna opłata: 890,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Nikola Kurzawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-w-kamienicy-srodmiescie-wola-ID4vQHc