CENA DO NEGOCJACJI Mieszkanie inwestycyjne. Kamienica jest przeznaczona do generalnego remontu (w tym klatka schodowa, konstrukcja dachu do remontu, elewacja budynku do odnowienia, piwnice). Dostępna jest ekspertyza techniczna kamienicy do wglądu. Aktualny stan: od kilku lat wspólnota mieszkańców i administrator podejmują próbę zwiększenia funduszu remontowego i przeprowadzania remontów, jednak większościowy właściciel udziałów w społeczności odmawia. W ubiegłym roku udało się zmienić zarząd wspólnoty, a głosowania nad uchwałami odbywają się metodą 1 głos - 1 właściciel. Dzięki głosowaniu 1 do 1, administrator wraz z inspektorem nadzoru budowlanego zlecił ekspertyzę budynku, aby zaplanować remont. Po ekspertyzie toczy się obecnie postępowanie w PINB (Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego) o wyłączenie mieszkań z użytkowania do czasu zakończenia remontu budynku. Oznacza to brak możliwości zamieszkania w mieszkaniu. Sprzedaję przestronne mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy - Siemianowice Śląskie, ul. Powstańców. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni około 87 m², usytuowane na 3. piętrze starej kamienicy w Siemianowicach Śląskich - przy ul. Powstańców. Doskonała lokalizacja: blisko Katowic, a w najbliższym sąsiedztwie m.in. Biedronka, Zabka, bank PKO, paczkomaty InPost, DPD, DHL, Allegro Box, małe sklepy spożywcze, szkoły i przedszkole. Dostępne publiczne miejsca parkingowe. Układ mieszkania: 3 niezależne, przestronne pokoje oddzielna kuchnia (z meblami i sprzętem wbudowanym) balkon z łazienką i WC przedpokój pomieszczenie gospodarcze loggia balkon (obecnie wyłączony z użytkowania - do remontu) słoneczne popołudniem - kuchnia / sypialnia (obydwa pokoje z oknami na wewnętrzny dziedziniec) okna z salonu i 3. pokoju - wychodzą na ul. Powstańców Mieszkanie obejmuje również piwnicę o powierzchni około 14 m². Wyposażenie: W kuchni: meble na wymiar, sprzęt agd. Indukcyjna płyta grzewcza, piekarnik i lodówka. W łazience: wanna, WC, dwufunkcyjny boiler gazowy (marka Junkers) Okna plastikowe Stan techniczny: W latach 2022–2024 wykonano generalny remont kuchni i sypialni. Mieszkanie wymaga odświeżenia (np. malowanie ścian, odnowienie łazienki). Opłaty: Opłaty do wspólnoty: około 680 PLN (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, wywóz odpadów, pensja administratora) Media (gaz, prąd, woda): zgodnie z zużyciem - umowy indywidualne z dostawcami Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny boiler gazowy, spółnota mieszkaniowa Prywatna oferta, dziękujemy pośrednikom - chyba że klient sam zgłosi chęć zakupu

Specyfikacje:
Powierzchnia: 87,0 m²
Liczba pokoi: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Miesięczna opłata: 680,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta Prywatna: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Oliwia

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-starej-kamienicy-w-siemianowicach-slaskich-CID3-ID16vcZh.html