Oferuję na sprzedaż mieszkanie na trzecim piętrze w bloku z lat 70. Mieszkanie posiada trzy pokoje, a jego powierzchnia wynosi 44 m². Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone w nowoczesne urządzenia, takie jak pralka, zmywarka i lodówka. Dodatkowo, mieszkanie obejmuje piwnicę oraz suszarnię na piętrze, a na parterze znajduje się mała komórka lokatorska na wózki dziecięce/rowery, którą można zamknąć na klucz.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. Wymieniono instalacje wodne i elektryczne — w mieszkaniu nie ma gazu, dostępna jest kuchnia indukcyjna zasilana prądem. Ogrzewanie i podgrzewanie ciepłej wody pochodzi z miejskiej sieci. Istnieje możliwość ponownego podłączenia gazomierza i użytkowania kuchenki gazowej do gotowania — infrastruktura nie została usunięta.

Układ mieszkania obejmuje przestronny pokój dzienny z półotwartą kuchnią (około 25 m²) oraz dwie małe sypialnie. Mniejsza z nich jest obecnie wyposażona w łóżka dziecięce i regały na książki, idealna na pokój dziecięcy lub biuro domowe. Większa pełni funkcję pokoju do zabawy i posiada dużą szafę PAX.

Sprzedajemy mieszkanie z większością widocznego umeblowania na zdjęciach (zabieramy tylko TV, głośniki i dziecięce łóżka). Kuchnia wyposażona jest w dużą lodówkę, piekarnik, mikrofalę, zmywarkę pod zabudową, okap i kuchnię indukcyjną. W łazience znajduje się pralka. Udało nam się zintegrować wiele funkcjonalnych szafek i szuflad na przechowywanie. Mieszkanie podłączone jest do internetu szerokopasmowego światłowodowego, można wybrać dostawcę lub możemy zorganizować zmianę na moją obecną, bardzo korzystną umowę.

Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, z dobrym dojazdem do wszystkich części Krakowa. W bliskim sąsiedztwie, w odległości 5 minut spacerem, znajdują się:
- supermarket Aldi, DH Wanda, warzywniak, piekarnia, cukiernia, apteka czynna całą dobę
- przystanki komunikacji miejskiej (DH Wanda, Rondo Hipokratesa)
- parki i tereny zielone (Bieńczyce Planty, staw przy ulicy Kaczeńcowej, wiele odnowionych placów zabaw)
- restauracje i kawiarnie
- przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe i średnie

Dobre połączenie z uczelniami, a po otwarciu nowego węzła Mistrzejowickiego w 2026 roku, wyjazd na obwodnicę Krakowa zajmie 5 minut.

Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, lecz na ulicach wokół bloku dostępnych jest wiele miejsc parkingowych miejskich.

Po 6 latach intensywnego użytkowania, mieszkanie jest odpowiednie do odświeżenia, choć wszystkie urządzenia działają bez zarzutu, można wprowadzić się od razu i planować odświeżenie w przyszłości. Nadaje się także pod wynajem — pokój dzienny można łatwo oddzielić od kuchni, tworząc 3 oddzielne pokoje do wynajęcia.

Cena jest do negocjacji, zachęcam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,13 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1972
Czynsz miesięczny: 740,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: półotwarta
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Beniamin Sawicki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-okolice-dh-wanda-ID4xf8K