Witam,

Oferuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na 3. piętrze budynku mieszkalnego przy ulicy Chmieleniec.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ponad 30m²), 2 sypialni oraz 2 pełnych łazienek (jedna z toaletą i prysznicem, druga z toaletą i wanną).

Mieszkanie ma ekspozycję na północny zachód, salon skierowany na zachód, co zapewnia długie korzystanie ze słońca (zwłaszcza tzw. złota godzina) oraz zachody słońca z widokiem na klasztor Kamedułów w Bielanach. Mieszkanie jest bardzo jasne i przestronne, idealne zarówno dla pary, jak i rodziny z dziećmi, dzięki dwóm niezależnym sypialniom.

Mieszkanie obejmuje:

- dużą piwnicę z półkami do przechowywania - w cenie,
- 3 miejsca parkingowe: jedno na parkingu podziemnym oraz 2 na parkingu zewnętrznym - dodatkowo płatne 50 000 zł (za zestaw)

Całe mieszkanie zostało odświeżone pod koniec 2024 roku, zamontowano nowe okna, okładzinę okienną z kamienia oraz antywłamaniowe drzwi akustyczne w celu zwiększenia komfortu akustycznego, wymieniono wewnętrzne drzwi i podłogi na całym mieszkaniu. Zainstalowano również klimatyzację z dużą, wydajną jednostką, zapewniającą skuteczne chłodzenie i ogrzewanie. Nowoczesne grzejniki dekoracyjne zamontowano na całej powierzchni mieszkania (w salonie i sypialniach, zasłonięte zasłonami).

Mieszkanie jest w pełni wyposażone, we wszystkich sprzętach AGD kuchni oraz pralni i suszarni w łazience. Sprzedaję mieszkanie umeblowane, meble i sprzęt w cenie (z wyjątkiem ruchomych urządzeń i rzeczy osobistych, takich jak Thermomix, ekspres do kawy czy materac). W mieszkaniu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach, zasłony, grafiki oraz sprzęt AGD z kuchni i łazienki (pralka, suszarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).

Z salonu prowadzą drzwi balkonowe na przestronny taras.

Mieszkanie jest narożne i znajduje się na ostatnim piętrze budynku, co zapewnia zarówno większą prywatność, jak i piękny widok.

Lokalizacja:

Położenie mieszkania będzie idealne zarówno dla właścicieli psów, jak i miłośników natury - zaledwie kilka kroków od bloku znajdują się tereny zielone na krótkie spacery, a 10 minut od mieszkania rozciągają się liczne tereny zielone sprzyjające długim spacom na łonie natury, gdzie można uciec od zgiełku miasta. Część terenów za Kampusem UJ jest zagospodarowana ścieżkami i przestrzeniami rekreacyjnymi.

Dzięki licznym punktom usługowym i handlowym, najbardziej potrzebne rzeczy można załatwić w zasięgu kilku kroków od domu.

Na osiedlu znajdują się (w odległości 3-5 minut pieszo):

przedszkola i żłobki
apteka
weterynarz
dentysta
salony piękności
salony fryzjerskie
poczta
sklepy spożywcze
pieksa, kawiarnie i cukiernie
kwiaciarnie
danie (w tym sushi, ramen, pizza, burgery, kuchnia włoska)
Rossmann
inne punkty usługowe

W bliskiej odległości (do 5-8 min samochodem lub komunikacją miejską):

Kampus UJ (1 przystanek tramwajowy)
Centrum usług i handlowe ATUT Ruczaj przy ulicy Bunscha (Biedronka, Lidl, Jysk, Pepco, Leroy Merlin, Euro RTV AGD, restauracje itp.)
Park Zakrzówek
Korporacje

Zapraszam do obejrzenia mieszkania!
Aleksandra: 69*******36

Szczególne podziękowania dla agencji nieruchomości - kontakt możliwy wyłącznie z zainteresowanym klientem :)

Jeśli kupująca strona chciałaby zaprosić agenta nieruchomości do transakcji, nie mam nic przeciwko, pod warunkiem że wynagrodzenie agencji pokrywa kupujący.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3

Sprzedający: Aleksandra

Dane źródłowe: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-z-2-lazienkami-i-3-miejscami-postojowymi-CID3-ID1760CB.html