Cieszę się, że interesujesz się moim ogłoszeniem :-)

Oferuję do sprzedaży, bezpośrednio, wyjątkowe mieszkanie na Teofilowie, składające się z trzech pokoi, osobnej kuchni oraz toalety, o łącznej powierzchni 47,5 m2. Nieruchomość znajduje się pod adresem ul. Traktorowa 90, na dziesiątym piętrze. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Spędziłam tam z rodziną osiem szczęśliwych lat, zanim wybudowaliśmy własny dom i się przeprowadziliśmy.

Mieszkanie zlokalizowane jest w jednoklatkowym wieżowcu, który przeszedł remont i termomodernizację zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Do budynku prowadzą dwie nowoczesne windy. W obiekcie zainstalowano nowoczesny domofon, a na każdym piętrze znajduje się 7 mieszkań. Na końcu klatki schodowej dostępna jest ogólnodostępna loggia. Nad naszym mieszkaniem dodatkowo usytuowane jest pomieszczenie gospodarcze. Budynek jest monitorowany, a oświetlenie klatek schodowych działa na czujniki, co przyczynia się do niższych rachunków za energię. Na każdym piętrze umieszczono zsyp na śmieci, który obsługuje selektywną zbiórkę odpadów.

Opis pomieszczeń:

Kuchnia – wyposażona w instalację gazową, z oknem na wschód Łodzi.
Łazienka z wc – posiada nową kabinę prysznicową oraz nową glazurę i terrakotę. Przygotowano przyłącza pod umywalkę i pralkę.
1 pokój – największy, będący salonem - z dekorowaną ścianką pod telewizor z uchwytem oraz dużą trzydrzwiową szafą; pokój z wyjściem na balkon, z którego rozpościera się piękny widok na całe miasto.
2 pokój – średniej wielkości, z widokiem na wschód.
3 pokój – najmniejszy, z oknem balkonowym na południe Łodzi.
Przedpokój

Mieszkanie ma układ wschód-południe, a wszystkie pokoje są samodzielne. Jest bardzo dobrze doświetlone. Stan techniczny nieruchomości jest bardzo dobry, ponieważ przeszło generalny remont – wszystkie pomieszczenia zostały odmalowane na biało, a nowe drzwi wewnętrzne oraz nowa instalacja elektryczna zostały zainstalowane w całym mieszkaniu. Do mieszkania przynależy również spora piwnica.

Nie zdecydowaliśmy się na montaż nowej kuchni, ponieważ wiemy, jak kluczowe jest uwzględnienie indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, szczególnie kogoś, kto spędza czas na gotowaniu.

Doskonała lokalizacja mieszkania sprawia, że wokół znajduje się wszystko, czego potrzeba – obok bloku parking, paczkomat, ryneczek, bar mleczny, kilka hipermarketów, Rossmann, placówki bankowe, sklep z częściami motoryzacyjnymi, przedszkola, żłobki, szkoły, apteki, Żabka oraz fryzjer.

Komunikacja miejska jest bardzo dobra – dostępne są tramwaje (na trasie Traktorowa – Aleksandrowska) oraz autobusy (Traktorowa-Łanowa, Rojna-Traktorowa). Bezkłopotnie dotrzesz do centrum, a nocne autobusy również kursują, przystanek znajduje się tuż obok bloku.

Oferowane są korzystne koszty eksploatacyjne zarządzane przez spółdzielnię mieszkaniową: czynsz wynosi 580 zł/m-c (w cenie centralne ogrzewanie, brak podzielników, z zaliczką na wodę).

Ogłoszenie jest aktualne, jeśli je widzisz. Pośrednikom dziękuję, nie potrzebuję pomocy, sprzedaję bezpośrednio (jestem właścicielką).

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na obejrzenie mieszkania (choćby po to, by na żywo podziwiać widok z niego), zadzwoń śmiało. W przypadku braku odpowiedzi, na pewno oddzwonię.

Pozdrawiam / Sylwia | Sprzedawca: Sylwia |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-z-pieknym-widokiem-na-teofilowie-bezposrednio-CID3-ID16BnDs.html