Oferuję bezpośrednią sprzedaż przestronnego i funkcjonalnego mieszkania na zamkniętym osiedlu przy ul. Ceramicznej (inwestycja Ceramiczna II, zrealizowana przez Dom Development w 2023 roku). Nieruchomość usytuowana jest na 3. piętrze 5-piętrowego budynku, który wyposażono w dwie windy oraz podziemny garaż.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. W jego obrębie znajdziemy dużą ilość zadbanej zieleni oraz dwa place zabaw dla dzieci.

Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (za dodatkową opłatą 45 000 zł, zakup obligatoryjny).

Mieszkanie składa się z:

• Przestronnego SALONU z ANEKSEM KUCHENNYM (25,71 m²). Kuchnia wykonana na wymiar posiada dużą ilość miejsca do przechowywania (szafki do sufitu). Wyposażona jest w płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, lodówkę z zamrażarką oraz chłodziarkę do wina. W salonie zainstalowano klimatyzację.
• Przytulnej SYPIALNI (11,87 m²) z pojemną szafą wykonaną na wymiar z lustrem.
• SYPIALNI 2 (11,41 m²), która pełni obecnie rolę pokoju dziecięcego.
• HOLU (15,56 m²) z funkcjonalną garderobą, która pomieści dużą ilość przedmiotów. W przedpokoju znajduje się dodatkowy schowek, który pełni rolę podręcznej spiżarni. Dodatkowe miejsce do przechowywania to pawlacz nad drzwiami do łazienki.
• ŁAZIENKI (6,87 m²) z komfortową wanną z deszczownicą, WC i dużą umywalką. W łazience mamy także przestronną strefę pralni, ukrytą za drzwiami przesuwnymi. Meble wykonane na wymiar, z solidnym blatem z konglomeratu.
• Eleganckiego WC (1,87 m²) z funkcjonalnymi szafkami nad toaletą, które stanowią dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Przestronnego BALKONU z widokiem na okolicę.

GŁÓWNE ZALETY MIESZKANIA TO:

- bardzo funkcjonalny układ, wyjątkowa przestronność oraz mnóstwo miejsca do przechowywania,

- brak sąsiednich bloków naprzeciwko, jednostronna ekspozycja okien (słońce od około godz. 15),

- przypisane miejsce postojowe w garażu podziemnym, blisko wejścia do windy oraz komórka lokatorska (około 2 m²) znajdująca się na tym samym piętrze co mieszkanie.

ZALETY OSIEDLA:

- osiedle jest ogrodzone, dostęp do furtki z kodem (dodatkowo aplikacja Blue Bolt),

- składa się z trzech kameralnych, niskich bloków mieszkalnych,

- na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw dla dzieci, stojaki na rowery, wózkownia oraz dużo zadbanej zieleni,

- mimo bliskości dwóch głównych ulic Modlińskiej i Światowida, osiedle jest bardzo ciche, z minimalnym hałasem z zewnątrz.

OPIS OKOLICY:

✔ Doskonała lokalizacja – blisko sklepy, siłownia oraz Galeria Północna.

✔ W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, nowo powstały żłobek oraz CAM Ceramiczna (Centrum Aktywności Międzypokoleniowej).

✔ Dobra komunikacja – w okolicy są przystanki autobusowe i tramwajowe (linia 2 i 17), które szybko prowadzą do metra i w kierunku centrum.

✔ Zielona okolica – dostępne ścieżki rowerowe, place zabaw oraz wiele terenów spacerowych.

✔ Wiele restauracji i kawiarni – w okolicy znajdziesz liczne knajpki, restauracje i kawiarnie, w których można smacznie zjeść i przyjemnie spędzić czas.

✔ Pełna infrastruktura medyczna – w najbliższym otoczeniu rodzinna przychodnia zdrowia.

Biedronka – 120 m

Carrefour - 260 m,

Lidl - 300 m,

Żabka - 210 m,

Galeria Północna - 350 m,

Poczta - 550 m,

Urząd Dzielnicy - 600 m,

Przychodnia Zdrowia - 500 m,

SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIO, DZIĘKUJĘ POŚREDNIKOM.

Cena do niewielkiej negocjacji.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-z-widokiem-tarchomin-ID4wVjf.html