Tylko w NovoEstate – wyjątkowa oferta sprzedaży mieszkania w Sosnowcu, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji – Pogoń, ul. Staropogońska. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ, komfort codziennego życia i potencjał własnej aranżacji – ta nieruchomość może stać się Twoim nowym miejscem do zamieszkania. Mieszkanie o powierzchni blisko 46 m² znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku, otoczone zielenią, ciszą i niską zabudową. Wewnątrz znajdziesz przestrzeń dającą poczucie komfortu i jasności – mieszkanie jest położone w centrum, dobrze doświetlone, z ekspozycją pozwalającą cieszyć się słońcem przez większość dnia. Obecnie mieszkanie składa się z dużego salonu z wydzielonym miejscem do spania i garderobą, dodatkowego pokoju, osobnej kuchni, łazienki, korytarza oraz balkonu. W oryginalnym układzie znajdują się trzy pokoje – nic nie stoi na przeszkodzie, aby przywrócić tę funkcję i dostosować przestrzeń do potrzeb większej rodziny lub na wynajem. Stan techniczny lokalu pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się – mieszkanie jest czyste, dobrze utrzymane i w pełni funkcjonalne, wymaga jedynie ewentualnego odświeżenia. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda zapewniona przez gazowy bojler Junkers. To mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą i zawiera piwnicę. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową – czynsz wynosi około 600 PLN miesięcznie. Zamieszkaj w miejscu, które naprawdę oferuje komfort. Spacerując po osiedlu, mijasz piekarnie, sklepy, apteki, kawiarnie i punkty usługowe. W kilka minut dotrzesz do przedszkola, szkoły lub uczelni. Jest dużo zieleni, placów zabaw i spokojna atmosfera – idealne dla rodzin, ale także bardzo atrakcyjne dla studentów i inwestorów. Dzielnica Pogoń jest jednym z najlepiej skomunikowanych obszarów Sosnowca – zaledwie 3 minuty dzielą Cię od wyjazdu na trasę S86, skąd w kilka minut dotrzesz do Katowic, Dąbrowy Górniczej lub centrum Sosnowca. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co czyni wszystko bardzo dostępnym – niezależnie od tego, czy korzystasz z samochodu, czy z publicznego transportu. Wyobraź sobie poranki w kuchni z widokiem na zieleń, leniwe popołudnia na balkonie z książką i kawą oraz wieczory w przytulnym salonie, który możesz urządzić dokładnie tak, jak lubisz. To mieszkanie daje Ci taką możliwość – jest przestrzenią, którą można odtworzyć według własnych zasad. Jeśli chcesz poczuć atmosferę tego miejsca – skontaktuj się z nami i umów na spotkanie. To mieszkanie czeka na Ciebie – dostępne tylko u nas, w NovoEstate. Podsumowanie oferty: Lokalizacja: Sosnowiec, dzielnica Pogoń, ul. Staropogońska Powierzchnia: 45,83 m² Liczba pokoi: 3 (obecnie 2,5 pokoju – możliwość przywrócenia oryginalnego układu) Piętro: 3 z 4 Balkon: Tak Piwnica: Tak Stan mieszkania: Gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia Ogrzewanie: Miejskie Ciepła woda: Gazowy bojler (Junkers) Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą Zarządca budynku: Wspólnota mieszkaniowa Czynsz: około 600 PLN Otoczenie: Zieleń, cisza, doskonała infrastruktura, blisko uczelni, szkół, sklepów, komunikacji miejskiej Dojazd: 3 min do S86, 10 min do centrum Sosnowca, 15 min do Katowic Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. To mieszkanie ma potencjał – warto je zobaczyć na żywo. Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej. Wsparcie finansowe – Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji – za darmo. Możliwość szybkiego sfinalizowania transakcji – mieszkanie jest gotowe do sprzedaży od razu, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji. Szanowni Klienci: NASI KLIENCI, KTÓRZY KUPUJĄ TO MIESZKANIE, OTRZYMUJĄ PROMOCJE OD POSTERU: 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin. UWAGA PRAWNA: Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Ze względu na fakt, że informacje pochodzą od podmiotów trzecich i nie zawsze można je zweryfikować, Biuro Nieruchomości NovoEstate nie odpowiada za ich rzetelność, kompletność ani aktualność, ani za stan techniczny nieruchomości. Biuro pobiera opłatę za pośrednictwo zgodnie z art. 179b i 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z RODO przetwarzamy Twoje dane osobowe na potrzeby własne, więcej w sekcji POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 46.0 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 1970
Miesięczna opłata: 600.0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Anna Rogowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-z-balkonem-swietna-lokalizacja-pogon-zobacz-ID4xtDj