MIESZKANIE BEZ CZYNSZU 3 pokoje w wyjątkowej lokalizacji - Wilczak/Śródmieście/>widok na piękną zieleń i spokój Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze zadbanej kamienicy wielorodzinnej z 1920 roku. Widok na zieleń oraz ustawienie okien zapewnia mieszkańcom prywatność i ciszę, co rzadko kojarzy się z życiem w centrum miasta. Kaskadowy ogród stanowi doskonałą alternatywę dla balkonu. W pobliżu znajdują się centrum handlowe Rondo oraz przystanki komunikacji miejskiej. Do Starego Rynku i wyspy Młyńskiej w Bydgoszczy jest 10 minut piechotą, podobnie jak do parku nad Kanałem Bydgoskim. Całkowita powierzchnia 48 m² składa się z: dużej, jasnej łazienki z oknem dachowym, przedpokoju z otwartym wejściem do przestronnego salonu, z którego mamy bezpośredni dostęp do dwóch niezależnych pokoi i kuchni. Taki układ zapewnia dużą, wolną przestrzeń, niepomniejszoną przez popularny długi korytarz w budownictwie mieszkaniowym. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 3,90 m² (zgodnie z księgą wieczystą). Centralne ogrzewanie gazowe z nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem Termet Mini Max Eco (+ termostat do programowania temperatury w mieszkaniu). Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek typu "koza" Jotul, który idealnie wpisuje się w wystrój salonu, uzupełniany licznymi elementami drewnianymi i dekoracyjną ścianą z oryginalnej cegły. Wyposażenie obejmuje liczne meble na wymiar (przedpokój, łazienka, kuchnia, sypialnie), zmywarkę oraz kuchenkę gazowo-elektryczną. W 2016 roku podczas remontu kuchni wymieniono instalację elektryczną. Cennym elementem jest komplet mebli na wymiar wykonany w 2021 roku w jednej z sypialni, obejmujący szafy i unikalne antresolę przeznaczoną do spania. Podłoga w tej sypialni wykończona wysokiej jakości dywanem na piankowej podkładce. Dużą zaletą jest łazienka, na tyle przestronna, aby pomieścić nie tylko szafę na ubrania, ale także pralkę i suszarkę. Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. Oprócz osobistych kosztów mediów, właściciele ponoszą jedynie niskie koszty funduszu remontowego w wysokości 130 zł/m-c (bez administracyjnej opłaty czynszowej dla wspólnoty mieszkaniowej). W mieszkaniu dostępny jest światłowód. W zależności od potrzeb, mieszkanie nadaje się do natychmiastowego wprowadzenia się lub odświeżenia/wykończenia. Mieszkanie sprzedawane bez pośredników (chodźbyśmy tego chcieli, żeby tak pozostało), co ma szereg zalet. Przede wszystkim brak prowizji, brak nieetycznych praktyk (moją "ulubioną" praktyką jest dodawanie metrów piwnicznych do powierzchni netto, aby obniżyć cenę za metr). Dlatego cena jest bardziej elastyczna i do negocjacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 3
Rok budowy: 1920
Miesięczna opłata: 130,0 zł

Dodatkowe cechy:
Wolne od czynszu: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta exclusiv: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Remigiusz Patryk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-z-klimatem-w-spokojnej-lokalizacji-ID4rIdC