Witam! Oferuję na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe w Opolu.

• Parter
• Strona zachodnia
• Budynek oddany do użytku w 2022 roku
• Ogród o powierzchni 40 m²
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• Elektroniczne rolety
• Pomieszczenie gospodarcze obok kuchni
• Sprzęt AGD mark: Samsung, Whirlpool, Amica
• Panele winylowe we wszystkich pomieszczeniach
• Meble na wymiar w przedpokoju, łazience i kuchni
• Przypisane pomieszczenie gospodarcze do mieszkania

Dodatkowo dostępne są 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (w cenie 20 000 PLN za każde).

Lokalizacja:

• Osiedle Imperialne, Szczepanowice, Zaodrze, Opole

Odległości:

• Centrum miasta – 4 km (około 35 minut pieszo)
• Centrum Zaodrza (SDH) – 2 km
• Centrum handlowe Karolinka – 4,5 km

Obecnie jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Opolu!

Nieruchomość otoczona jest zadbaną zielenią, co tworzy przyjazne i estetyczne otoczenie. W budynku znajduje się prywatny plac zabaw, a dla wygody mieszkańców jest również winda. Przed budynkiem znajduje się przestronny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców.

Osiedle ma wyjazd na nową drogę (od 2022 roku) z ścieżką rowerową prowadzącą bezpośrednio na wyspę Bolko (około 1 km). Trasa prowadzi przez nowy most pieszo-rowerowy im. Halupczoka, który łączy z parkiem Millennium, w którym znajduje się nowoczesny plac zabaw oraz wybieg dla psów.

Obszar obfituje w tereny zielone – w pobliżu znajdują się nadodrzańskie bulwary, wzgórza Winowskie, malownicze ścieżki idealne do spacerów z psami oraz park na wyspie Bolko.

Komunikacja:

• Najbliższy przystanek MZK – 100 m od budynku
• W okolicy znajduje się 5-6 przystanków i terminal MZK
• Dworzec kolejowy Opole Zachodnie – 10 minut pieszo
• Tuż obok przystanek kolejowy Chmielowice

Edukacja i usługi:

W pobliżu znajdują się liczne szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki.

Zakupy i rekreacja:

• 200 m od budynku: supermarket EMMA, Żabka, piekarnia-cukiernia, kwiaciarnia, gabinet dentystyczny, fryzjer
• 300 m: Politechnika Opolska, pływalnia Wodna Nuta, siłownia crossfit, zajęcia jogi, kościół oraz dogodny dojazd do Prószkowa, Krapkowic i autostrady A4
• 500 m: supermarket ALDI, restauracja Salomon, Sushi & Friends
• 1 km: Biedronka oraz osiedle Dambonia

Rzut mieszkania na ostatnim zdjęciu jest odbity lustrzanie.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-z-ogrodkiem-imperial-opole-ID4uBYa.html