Ekskluzywna oferta - nie szukaj dalej :)

Z przyjemnością prezentuję przestronne mieszkanie o powierzchni 48,50 m², usytuowane w Warszawie na ulicy Korotyńskiego. Budynek pochodzi z 1970 roku. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku, co zapewnia łatwy dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów, mimo braku windy. To idealna propozycja dla osób ceniących spokojną i intymną atmosferę, którą dopełnia znakomity dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

ASPEKTY FORMALNE

Mieszkanie jest w pełni własnościowe, prawnie uregulowane oraz wolne od jakichkolwiek obciążeń, co umożliwia szybką i bezproblemową transakcję. Istnieje możliwość sfinansowania zakupu hipotecznie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Wnętrze mieszkania zaprojektowane zostało z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Mieszkanie jednostronne - skierowane na zachód, co sprawia, że wszystkie okna wychodzą na jedną stronę budynku, przez co pomieszczenia są dobrze oświetlone naturalnym światłem, a atmosferę można określić jako przytulną i komfortową. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,70 m², co stanowi praktyczny dodatek i zwiększa możliwości przechowywania rzeczy. W skład nieruchomości wchodzą trzy niezależne pokoje:

• Pokój 1: 14,40 m²
• Pokój 2: 9,90 m²
• Pokój 3: 8,2 m²

Kuchnia, łazienka oraz oddzielna toaleta. Schemat rozmieszczenia wkrótce dostępny. :) Układ idealny do wynajmu dla trzech osób, ponieważ KAŻDY POKÓJ jest zamykany. Mieszkanie wymaga odświeżenia i niewielkich prac remontowych, co stwarza doskonałą okazję do osobistej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami i gustem.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Dzięki swojemu układowi i lokalizacji, mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Trzy oddzielne pokoje umożliwiają wynajem na pokoje, co jest szczególnie poszukiwane przez studentów i młodych profesjonalistów. Z uwagi na pełną własność i uregulowany status prawny, zakup może zostać zrealizowany szybko, a nieruchomość może przynosić stabilny dochód pasywny.

ZALETY

• Funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, kuchnią i łazienką
• Pełna własność z uregulowanym stanem prawnym
• Możliwość osobistej aranżacji mieszkania
• Spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja
• Doskonały potencjał inwestycyjny oraz możliwość wynajmu na pokoje

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej części Warszawy, zapewniającej łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz komunikacji publicznej. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, które umożliwiają aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu. Tuż obok znajduje się znany park Szczęśliwicki - jeden z największych i najbardziej charakterystycznych miejsc rekreacyjnych stolicy.

SKLEPY I USŁUGI:

• 220 m - Biedronka
• 270 m - Żabka
• 550 m - Pepco
• 190 m - Apteka
• 200 m - Paczkomat InPost/ePaka
• 240 m - Rossmann

EDUKACJA:

• 600 m - Przedszkole
• 650 m - Żłobek
• 140 m - Szkoła podstawowa

UNIWERSYTETY:

• 600 m - Akademia Korańska
• 1500 m - Warszawski Uniwersytet Medyczny
• 1700 m - Wydział Matematyki UW
• 2000 m - Wydział Biologii UW
• 3500 m - SGH

REKREACJA I TERENY ZIELONE:

• 900 m - Park Szczęśliwicki
• 650 m - Park Korotyńskiego

KOMUNIKACJA

Mieszkanie ma doskonałe połączenia z innymi częściami Warszawy:

• 200 m - Przystanek autobusowy (linie: 154, 208, N38, N88, Z-9, Z14)
• 250 m - Przystanek tramwajowy (linie: 1, 9, 15)
• 15 minut samochodem do centrum Warszawy

PODSUMOWANIE

To mieszkanie stanowi świetną propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni życiowej w spokojnej, zielonej okolicy Warszawy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych, zwłaszcza w pobliżu Parku Szczęśliwickiego. Przemyślany układ i potencjał do osobistej aranżacji czynią je idealnym miejscem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Zapraszam do prezentacji! Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00 - 20:00, aby umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, udzielę dodatkowych informacji, a także rozwieję wszelkie wątpliwości. Biura nieruchomości zapraszam do współpracy. | Sprzedający: Filip Kacperkiewicz |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-z-duzym-potencjalem-ID4vKky.html