Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85,8 m², składające się z 3 pokoi. W jego skład wchodzi również taras o powierzchni około 23 m² oraz loggia z widokiem na malowniczą panoramę Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana jest na piątym piętrze budynku przy ul. prof. Władysława Konopczyńskiego 17, w nowoczesnej dzielnicy Ruczaj w Krakowie.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub aranżacji według gustu nowego właściciela – wnętrze ma potencjał do łatwej adaptacji, umożliwiając stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb, a jednocześnie zapewnia niesamowite widoki.

Opis nieruchomości:
W skład mieszkania wchodzi:

• 
  
• Salon z aneksem kuchennym - 37 m²
  
• Sypialnia - 11,8 m²
  
• Pokój - 9,2 m²
  
• Łazienka - 9,6 m²
  
• Wiatrołap - 4,1 m²
  
• Pralnia - 1,5 m²
  
• Przedpokój - 12,8 m²
  

Najważniejsze atuty:
• Przestronny taras dostępny z salonu oraz sypialni.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).
• Trzystronna ekspozycja: sypialnia i łazienka od wschodu, salon z widokiem na wschód, zachód i północ oraz dodatkowy pokój od zachodu.
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Informacje o nieruchomości:
• Ciche i bardzo przestronne mieszkanie,
• Podłogi z litego dębu,
• Naturalny marmur w łazience oraz na parapetach,
• Aneks kuchenny z dużą wyspą,
• Pojemne, zabudowane szafy w pokojach,
• Łazienka z wanną i prysznicem.

Budynek:
Nowoczesny budynek mieszkalny z siedmioma kondygnacjami, oddany do użytku w 2007 roku. Posiada domofon, garaż podziemny oraz parking naziemny. Kluczowe miejsca w budynku są czyste i regularnie odnawiane, a otoczenie jest zadbane i estetyczne.

Lokalizacja:
Dzięki dogodnemu położeniu mieszkańcy mają dostęp do licznych udogodnień:

• Bliskość centrum – Rynek Główny i centrum Krakowa w odległości 6 km (około 17 minut samochodem).
• Bogata infrastruktura usługowa – w promieniu 5 minut na piechotę znajdują się: Carrefour Market (300 m), Biedronka (300 m), Żabka (450 m). W zasięgu 15 minut pieszo: CH Atut, Action, Leroy Merlin, Lidl, Pepco, Jysk. W odległości 15 minut samochodem: Aldi, Kaufland, PH Zakopianka, Castorama, Bonarka.
• Zielone tereny rekreacyjne – w sąsiedztwie Las Krzemieniec, Park Spacerniak, Park Zakrzówek z kąpieliskiem, Skałki Twardowskiego, Las Borkowski, Park Za Kampusem oraz liczne place zabaw.
• Sport i rekreacja – dostępne ścieżki rowerowe i spacerowe, siłownie, kluby fitness, korty tenisowe oraz Centrum Sportowe Cascada z basenem.
• Edukacja – w okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz Kampus UJ.
• Dogodny dojazd do lotniska Balice – szybkie połączenie dzięki autostradzie A4 (około 15 minut samochodem).
• Wygodna komunikacja miejska – pętla tramwajowa "Czerwone Maki" (7 minut pieszo):

Autobusy: linie 116, 196, 203, 213, 223, 233, 253, 263, 283, 476, 578, 662, 903.
Tramwaje: linie 11, 17, 18, 52, 62.
Kolej: stacja „Kraków Bonarka” (5 km, 11 minut samochodem), kursuje SKA2 (Szybka Kolej Aglomeracyjna).


CENA: 1 239 000 zł + zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym za cenę 60 000 zł.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!
| Sprzedający: Karolina Zapart |

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-z-loggia-i-panorama-miasta-ID4wjnm.html