Na sprzedaż: jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na las - Zielona Góra - Łężyca, os. Czarkowo, ul. Inwestycyjna 28.
Oferujemy na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 54,33 m² z przynależną piwnicą (2,42 m²), usytuowane na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku z windą.
Zielona Góra to dynamicznie rozwijające się, nowoczesne miasto położone w sercu województwa lubuskiego, otoczone malowniczymi wzgórzami i lasami. Jest to ważne centrum akademickie, kulturalne i gospodarcze regionu. Doskonałe połączenia drogowe, w tym szybki dostęp do trasy S3 oraz bliskość granicy z Niemcami, sprawiają, że Zielona Góra to atrakcyjne miejsce do życia, rozwoju zawodowego oraz prowadzenia działalności.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającym się osiedlu Czarkowo w nowej części Zielonej Góry - Łężycy, które łączy komfort codziennego życia z łatwym i szybkim dostępem do centrum miasta. Jest to idealna lokalizacja dla rodzin, par oraz osób poszukujących spokoju i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w zasięgu ręki. Tuż obok budynku zlokalizowany jest plac zabaw, a ogólnodostępne miejsca parkingowe zapewniają mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo przez cały dzień. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe oraz malownicze tereny rekreacyjne wzdłuż Odry – doskonałe na spacery, aktywny wypoczynek czy rodzinne pikniki na łonie natury.
W osiedlu dostępne są sklepy (Biedronka, Aldi, Pepco), szkoła, przedszkole, salony kosmetyczne oraz lokale gastronomiczne.

• 3 minuty do przystanku autobusowego.
• 10 minut samochodem do centrum Zielonej Góry oraz na rynek.
• 10 minut do trasy S3 – co zapewnia wygodne połączenia z Wrocławiem, Gorzowem czy nad morze.

WNĘTRZE MIESZKANIA:

• Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny pokój z wyjściem na balkon. W pełni wyposażona kuchnia, idealna do wspólnych posiłków i relaksu.
• Sypialnia – przytulna i jasna z malowniczym widokiem na las oraz pojemną, zabudowaną szafą.
• Pokój – słoneczny, z przestrzenią na przechowywanie, idealny na biuro lub pokój dziecięcy.
• Korytarz z zabudowaną szafą – praktyczna przestrzeń do przechowywania.
• Łazienka z wc – wyposażona w dużą kabinę prysznicową, pralkę oraz suszarkę.
• Balkon z ekspozycją południowo-zachodnią i widokiem na las – idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks.

Do mieszkania przynależy piwnica w suterenie (2,42 m²) – doskonała do przechowywania rzeczy sezonowych, rowerów czy sprzętu sportowego.


STATUS PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:

• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Wspólnota zarządzana przez administratora "Wojtyniak".

KOSZTY UTRZYMANIA:

• Czynsz ok. 620 PLN (zawiera wodę oraz ogrzewanie).
• Prąd zgodnie z zużyciem.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• Bardzo słoneczne mieszkanie – ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia naturalne światło przez większość dnia.
• Balkon oraz pokoje z widokiem na las.
• Ogrzewanie sterowane indywidualnie (geotermalne) – nowoczesne, ekonomiczne i niezawodne rozwiązanie.
• Nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie, w pełni wyposażone.
• Świetna lokalizacja z szybkim dostępem do centrum oraz trasy S3.
• Budynek dysponuje wspólną pralnią.
• Duża winda – poziomowe połączenie od wejścia do mieszkania oraz piwnicy.
• 3 przestronne szafy wnękowe.
  

To mieszkanie stanowi idealną przestrzeń dla osób poszukujących równowagi pomiędzy życiem w mieście a codziennym kontaktem z naturą. Jasne, funkcjonalne, w zielonym otoczeniu – gotowe na nowych właścicieli.

Możliwość zakupu garażu o powierzchni 18,42 m² w tym samym budynku.

KONTAKT:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości oraz umówienia się na prezentację.

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu.

Szczegóły oferty:
Tomasz Winnicki, licencja agenta nieruchomości nr PFRN 29361, tel. +48 780 038 800,

WINNICCY NIERUCHOMOSCI, Zielona Góra.

| Sprzedawca: Tomasz Winnicki | Telefon: +48 780 038 800 | Biuro: Winniccy Nieruchomości | Adres Biura: Zielona Góra | Licencja Agenta: PFRN 29361 |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pok-z-widokiem-na-las-54-33m2-ID4x1WG.html