Na sprzedaż przytulne, funkcjonalne i bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie z trzema pokojami o powierzchni 56 m², zlokalizowane w zielonej części Mokotowa – w Stegnach, przy ulicy Portofino.
Układ i możliwości aranżacji Mieszkanie składa się z:

• pokoju dziennego (16 m²) z dostępem do przestronnej loggii – idealnego miejsca na poranną kawę,
  
• dwóch sypialni (11 m² i 9 m²) – możliwość połączenia jednej z nich z kuchnią, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne,
  
• jasnej kuchni (8 m²),
  
• łazienki oraz osobnego WC,
  
• przedpokoju z dużą zabudowaną szafą i przesuwanymi drzwiami do salonu.
  

Mieszkanie jest jasne, ciche i dobrze rozplanowane, z dużym potencjałem do modernizacji według własnych potrzeb. Gotowe do wprowadzenia – parkiet dębowy, kuchnia, łazienka i WC wykończone wysokiej jakości hiszpańskimi płytkami. W ostatnich latach wymieniono instalację elektryczną (miedzianą) oraz całą instalację wodno-kanalizacyjną.
Dodatkowe atuty

• loggia z widokiem na zieleń,
  
• piwnica i schowek na półpiętrze,
  
• możliwość parkowania przed budynkiem + blisko strzeżony parking,
  
• nowoczesna winda i odnowiona klatka schodowa (parter),
  
• spokojna okolica i przyjazna atmosfera,
  
• wyposażenie mieszkania do ustalenia z kupującym.
  

Lokalizacja i otoczenie Stegny to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Mokotowa. W najbliższym otoczeniu:

• przedszkole, szkoła podstawowa,
  
• sklepy, punkty usługowe,
  
• liczne place zabaw i tereny zielone.
  

Doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum miasta – liczne linie autobusowe i tramwajowe w pobliżu.
Dodatkowe informacje

• Powierzchnia: 56 m²
  
• Liczba pokoi: 3
  
• Piętro: 6/10
  
• Ogrzewanie: miejskie
  
• Stan: gotowe do wprowadzenia
  
• Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez działki i księgi wieczystej – zakup wyłącznie za gotówkę)
  
• Czynsz administracyjny: 1100 PLN
  
• Rok budowy: 1975
  
• Materiał: płyta wielka (budynek ocieplony)
  
• Winda: tak
  
• Okna: plastikowe
  
• Certyfikat energetyczny: B
  

Jest to doskonała propozycja dla tych, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej, zielonej części Warszawy, z potencjałem do dalszej personalizacji wnętrza.
Zadzwoń i umów się na prezentację – warto obejrzeć to mieszkanie osobiście!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Mówię po angielsku. Jeśli jesteś zainteresowany, nie wahaj się ze mną skontaktować.

Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837

Ta oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedającego.
Agencja Koloseum Nieruchomości objęta jest obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej za wykonywany zawód. Posiadamy OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika nieruchomości (Dziennik Ustaw z 2019 r., poz. 804).
Naliczamy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę.
Agent odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 56,0 m²
Liczba pokoi: 3
Lazienki: 1
Piętro: 6
Rok budowy: 1975
Miesięczny czynsz: 1100,0 PLN

Sprzedający: Łukasz Kłosiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-jasne-mieszkanie-z-loggia-ID4xbWF