Kierownik oferty:
Katarzyna Flendrich
tel. 602 101 602

Zamieszkaj w komfortowej przestrzeni o powierzchni ponad 73 m². Bardzo dobrze oświetlone mieszkanie, z pełnym rozkładem, balkonem, miejscem w garażu oraz miejscem parkingowym na podwórku.

Otoczenie nieruchomości:
Świetna lokalizacja w pobliżu rzeki oraz Parku Stanisława Staszica, który zapewnia miejsce na spacery i relaks po pracy pośród zieleni i bliskości wody.

Kolejną zaletą jest stacja Wrocław Nadodrze, do której dojedziemy w około 4 minuty - stamtąd w kilku minutach do Wrocławia Głównego. Samochodem do centrum miasta dojedziemy w około 10 minut.

Najbliższy przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się na ulicy Trzebnickiej
z liniami autobusowymi: 108, 122, 132, 144
i tramwajowymi: 1, 7, 8, 15, 16 w kierunku (Biskupin, South Park, Tarnogaj, Klecina)

W sąsiedztwie nieruchomości znajdziemy sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteki, przedszkola, żłobki i szkołę podstawową. 300 m od nieruchomości znajduje się hipermarket E.Leclerc, stacja benzynowa, piekarnie itp.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 73,60 m² składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, WC, przedpokoju oraz garderoby
- Pokój z balkonem (ekspozycja południowa) ok. 17,6 m²
- Sypialnia ok. 11,6 m²
- Sypialnia ok. 11,3 m²
- Kuchnia ok. 9,34 m²
- Łazienka ok. 5 m²
- WC ok. 1,1 m²
- Garderoba ok. 2,85 m²
- Przedpokój ok. 12 m²

Sprzedający korzysta z dodatkowego pokoju (na tym samym piętrze) oraz piwnicy.

Kluczowe informacje:
- mieszkanie w bloku z windą
- ekspozycja dwustronna
- pełny rozkład
- garderoba
- balkon
- centralne miejskie ogrzewanie
- w budynku dostępne łącze światłowodowe
- instalacja miedziana
- okna PCV
- podłogi panele i płytki
- budynek z cegły (ściany warstwowe z wewnętrzną izolacją)
- miejsce w garażu i parking na podwórku
- dach został wymieniony, budynek ma ładną elewację
- planowane remonty obejmują wymianę windy i podłóg na klatce schodowej

Opłaty: czynsz ok. 970 zł oraz energia elektryczna (według zużycia),

Zalety:
- Mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- Wanna i prysznic w łazience
- Piękna, jasna i duża kuchnia
- Oddzielne WC
- Osobna garderoba
- Nisko położone piętro
- Winda w budynku
- Lokalizacja i układ mieszkania bardzo korzystne pod wynajem (bezpośrednia linia tramwajowa nr 1 do Placu Grunwaldzkiego)

Ekspercka rekomendacja od SDP Nieruchomości:
Szczególnie polecam tę nieruchomość dla pary lub rodziny, ze względu na bliskość centrum, dobrą komunikację oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową.

Brak środków? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Kierownik oferty:
Katarzyna Flendrich
tel. 602 101 602

Dane techniczne:
Powierzchnia: 73,6 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 1988
Miesięczna opłata: 970,0 zł

Sprzedający: Katarzyna Flendrich

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-pelen-rozklad-garderoba-winda-srodmiescie-ID4qGzo