• Dom trzypokojowy numer A2 w Inwestycyjnym Osiedlu Behind the Scene Developer Estate Behind the Scene
• 2 rzędy po 8 domów z ulicą po środku
• Pierś wielki, wysokie pomieszczenia, możliwość podziału kondygnacji zgodnie z życzeniem klienta
• Dostęp do autostrady A1 (5 minut samochodem)
• Tarnowskie Góry (8 minut samochodem), Sport Valley Bytom (10 minut samochodem)
• Przystanek autobusowy (1 minuta pieszo)
• Restauracja „Kuchnia scena” (1 minuta pieszo), Żabka (5 minut pieszo), Lidl, Pepco (11 minut pieszo)
• Rezerwat przyrody Segiet i Wzgórze Popluzkowa (14 minut samochodem), Jezioro Chechlo-Naklo (20 minut samochodem)

Zachęcamy do sprawdzenia, czy dom, którego szukasz, znajduje się w Osiedlu „Behind the Scene”

142 m², maksymalnie 4 sypialnie do zaaranżowania według potrzeb, duży ogród z drzewami za oknem, 5 minut do lasu... „Standard deweloperski +” Osiedle „Behind the Scene”.

O OSIEDLU I LOKALIZACJI

5 minut od wyjazdu na autostradę A1, 4 km od rynku w Tarnowskich Górach, 10–20 minut samochodem do centrum Gliwic, Bytomia i Zabrza.

Energooszczędne budynki od 146 do 156 m² z dużymi ogrodami i możliwością aranżacji piętra zgodnie z potrzebami mieszkańców, podzielone na 1, 2, 3 lub 4 pokoje. Dodatkowo, wiele planowanych przestrzeni magazynowych. Garaż w każdym domu.

Nowoczesna i prosta struktura, zaznaczona w każdym pomieszczeniu wysokimi oknami, co zapewnia dobre doświetlenie o każdej porze dnia. Dwa usytuowania ogrodu (wschód i zachód) dla tych, którzy lubią słońce w ogrodzie rano lub po południu.

Prosty układ osiedla, 2 rzędy po 8 domów z ulicą po środku. Wokół domów pola i lasy. Projektowaliśmy i budowaliśmy „jak dla siebie”, bo czujemy się gospodarzami tego miejsca.

O DOMU

Nowoczesna konstrukcja studia PROJEKT GRUPA, twórców koncepcji wielu osiedli, budynków biurowych, w tym sąsiedniej restauracji Kuchnia Scena.

Naturalne światło może być ograniczone w domu, ale nie można go dodać. Dlatego dom ma wysokie okna i maksymalną możliwość przeszklenia w każdym pomieszczeniu. Lokalizacja względem stron świata także została dostosowana do światła słonecznego.

Dolna część domu to przestrzeń dzienna, ponad 50 m² (bez garażu). Utrzymuje maksymalnie otwarty charakter, aby wszyscy mieszkańcy mieli komfort i radość z przebywania w wspólnej przestrzeni i ogrodzie.

Górna część domu – przygotowana do podziału zgodnie z życzeniem i potrzebami użytkowników. Na etapie wyboru wspólnie zaprojektujemy tę przestrzeń – wykonamy ją dla Ciebie.

Ogród - duży, dwustronnie ogrodzony ogród z wyhodowaną trawą.

Podstawowe parametry i wymiary budynku

Parter 71,69 m²

• Przedsionek 3,90 m²
• Garaż 21,28 m²
• Komunikacja 7,03 m²
• WC 2,05 m²
• Salon 15,30 m²
• Jadalnia 11,22 m²
• Kuchnia 10,91 m²

Pierwsze piętro 72,66 m²

• Komunikacja 14,32 m²
• Pokój 1 17,48 m²
• Pokój 2 13,77 m²
• Pokój 3 12,83 m²
• Pokój 4 13,61 m²
• Łazienka 10,65 m²

Rozwiązania zastosowane w budynku

• Wysokie pomieszczenia - do 2,7 metra, więcej przestrzeni i światła,
• Źródło ciepła - domy przystosowane do ogrzewania pompą ciepła lub gazem,
• Ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe obejmujące całą powierzchnię parteru i piętra,
• Instalacja elektryczna - zwiększonej trwałości. Trójfazowe wyjście zasilania do kuchenki indukcyjnej,
• Podlewanie ogrodu - instalacja do nawadniania terenów zielonych z zainstalowanej zbiornika retencyjnego na deszczówkę,
• Klimatyzacja - dom jest przygotowany do montażu klimatyzacji lub używania pompy ciepła do chłodzenia budynku poprzez odwracanie obiegów,
• S iała - podłączenie do sieci kanalizacyjnej i deszczowej,
• Wentylacja - mechaniczna i grawitacyjna,
• Fotowoltaika - dach przygotowany do montażu paneli słonecznych,
• Ściany - zewnętrzne ściany budynku wykonane z ciepłego bloczka ceramicznego 24 cm, dodatkowo ocieplone 20 cm styropianu. Wykończone tynkiem cienkowarstwowym,
• Ocieplenie dachu - styropian + styrobeton minimum 22 cm. Całość wykończona membraną PVC zapewniającą ochronę przed deszczem i śniegiem,
• Okna - solidne KÖMMERLING 76 MD o następujących właściwościach:

Cena obejmuje dom bez działki. Aby ustalić ostateczną cenę całości (dom + działka), prosimy o kontakt telefoniczny lub zapytanie.

• 21,7 km do centrum
• 1 min. pieszo do przystanku autobusowego

• Przystanek autobusowy (9 m, 1 minuta pieszo)

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 135,93 m²
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni M2: 10,91

Sprzedający: Piotr Poskart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-135m2-bez-prowizji-ID4xg9p