Na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie do remontu, o powierzchni 59,9 m², zlokalizowane na 1. piętrze 15-piętrowego bloku przy ul. Witolińskiej 4 w Warszawie. Jest to mieszkanie własnościowe spółdzielcze bez możliwości założenia księgi wieczystej. MIESZKANIE: Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi: największy ma 18 m², pozostałe dwa odpowiednio 11,3 m² i 10,5 m². Znaczącym atutem jest oddzielna, jasna kuchnia o powierzchni 6 m², a także oddzielna łazienka (3 m²) oraz WC (1,5 m²), co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Przestronny korytarz (9,6 m²) daje duże możliwości aranżacyjne, a przynależna loggia (5,2 m²) jest idealnym miejscem do wypoczynku. Dodatkowo, mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 1,5 m². Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala przyszłym właścicielom na pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Podłoga wykończona jest parkietem drewnianym, który można odnowić. Dwustronne usytuowanie okien na północ i zachód zapewnia dobre nasłonecznienie pomieszczeń przez cały dzień. Znaczącą zaletą tej oferty jest dodatkowa prywatna przestrzeń korytarza przy wejściu do mieszkania, gdzie wygodnie można przechowywać rower, wózek czy inne przedmioty, zwiększając funkcjonalność mieszkania. Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i eliminuje konieczność zarządzania własnym kotłem grzewczym. Czynsz wynosi 930 zł miesięcznie i obejmuje wszystkie opłaty z wyjątkiem energii elektrycznej i gazu, w tym m.in. fundusz remontowy, wywóz śmieci, utrzymanie domofonu, zaliczki na wodę i ogrzewanie, podatek od nieruchomości. BUDYNEK: Budynek został wybudowany w 1979 roku w technologii wielkiej płyty i jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. W ostatnich latach przeprowadzono istotne remonty. Około pięć lat temu wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną i grzewczą, wymieniono windę, a obecnie przeprowadzana jest remont klatki schodowej. Ponadto spółdzielnia montuje na dachu panele fotowoltaiczne, co może obniżyć koszty utrzymania budynku w przyszłości. Blok posiada dwie windy: osobową i towarową, co ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców. Dla rodzin z wózkami dostępna jest również zewnętrzna rampa. LOKALIZACJA: Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: sklepy spożywcze, apteki, placówki medyczne, poczta, szkoły oraz lokale gastronomiczne. Do Biedronki można dojść w zaledwie 2 minuty pieszo, co czyni codzienne zakupy wyjątkowo wygodnymi. Entuzjaści aktywnego stylu życia docenią dostępne publicznie korty tenisowe (należące do spółdzielni), położone tuż pod blokiem, a także pobliskie tereny zielone i ścieżki spacerowe. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Kwatery Głównej i Witolin, a także przystanki tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum (20 minut) oraz innych dzielnic Warszawy. To doskonała okazja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się okolicy. Zapraszamy do kontaktu. Idalia Czarnocka Pośrednik nieruchomości Biuro Nieruchomości Balcerzak&Czarnocka Tel: 796-330-226 Cena do negocjacji. Współpracujemy także z innymi biurami nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 59,9 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1979
Miesięczny czynsz: 930,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: tak
Powierzchnia kuchni w m²: 6
Cena do negocjacji: tak
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Idalia Czarnocka

Kontakt: 796-330-226

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-rozkladowe-do-remontu-ID4wAsK