Wyobraź sobie, że budzi Cię śpiew ptaków i widok zieleni za oknem Twojej sypialni. Pijesz poranną kawę, a w 3 minuty możesz odprowadzić swoje dziecko do szkoły lub przedszkola, bez pośpiechu i korzystając z samochodu. Brzmi jak marzenie? To codzienne życie w tym wyjątkowym 3-pokojowym mieszkaniu, zaprojektowanym dla rodziny lub pary ceniących komfort, bezpieczeństwo i idealną równowagę między życiem miejskim a bliskością natury. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 76,8 m² (+ piwnica 2,3 m²) - Pokoje: 3 ( przestronny salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie) - Luksusowy układ: 2 łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), oddzielna garderoba, spiżarnia i DEDYKOWANA PRALNIA! - Technologia: zainstalowany, konfigurowalny system Smart Home! - Piętro: Bezpieczne parterowe mieszkanie, wszystkie okna wyposażone w antywłamaniowe rolety - Stan: do odświeżenia, generalny remont w 2018 roku z wymianą WSZYSTKICH instalacji. - Balkon: Tak, przy salonie, ekspozycja na południowy zachód - idealny do założenia balkonowego ogrodu - Czynsz: ok. 1200 PLN (obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, F.R.) - Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. - Dostępność: mieszkanie dostępne od zaraz To nie jest zwykłe mieszkanie. To przestrzeń zaprojektowana w 2018 roku z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie, oferująca rozwiązania dostępne w domach jednorodzinnych. - SERCE DOMU: Przestronny, dobrze oświetlony salon (ok. 30 m²) z aneksem kuchennym i dostępem do balkonu, stanowi idealne miejsce na rodzinne wieczory. Ekspozycja na południowy zachód zapewnia słońce przez cały wieczór. Cena obejmuje nowoczesną ścianę RTV. - STREFA PRYWATNA: Dwie dobrze zorganizowane sypialnie z oknami skierowanymi na cichy, zielony boki (północny wschód), zapewniające idealne warunki do wypoczynku. Obok głównej sypialni, dla pełnego komfortu, znajduje się oddzielna garderoba oraz przestrzeń z prywatnym prysznicem i umywalką. - WYGODA BEZ KOMPROMISÓW: Główna rodzinne łazienka (z WC) wyposażona jest w komfortową wannę i ogrzewanie podłogowe - luksus, który doceni cała rodzina. - PRALNIA DEDYKOWANA: Zapomnij o hałasie pralki na wirowaniu. Oddzielny, funkcjonalny pokój pralni położony między kuchnią a łazienką oszczędza przestrzeń i zapewnia porządek. - INTELIGENTNE PRZESZKLENIE: W mieszkaniu znajduje się przestronna spiżarnia, a w korytarzu niestandardowa garderoba, która kryje dedykowane miejsce z gniazdkiem do ładowania hulajnogi i stacją dokującą odkurzacza automatycznego. Garderoba jest przestronna i łatwa do utrzymania w porządku, z szufladami, półkami i miejscem do zawieszania odzieży, w tym kurtki. - NOWOCZESNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO: Mieszkanie przeszło generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Zamontowano zcentralizowane antywłamaniowe rolety, a dodatkowo jest wyposażone w działający system Smart Home, który nowy właściciel może skonfigurować według własnych potrzeb. Lokalizacja – Twoja prywatna oaza w sercu miasta Mieszkanie w Chełmie przy ul. Reformackiej łączy pozornie niemożliwe. Jesteś w centrum wydarzeń, a jednocześnie żyjesz w ciszy i spokoju. - Natura: ścieżka rekreacyjna prowadząca do lasu jest tuż pod blokiem. - Komunikacja: przystanek autobusowy – 2 min. pieszo. Do centrum Gdańska i Starego Miasta dojechać można w 15 minut. - Życie codzienne: sklep Merkus (2 min), Biedronka (10 min), szkoła podstawowa (3 min), przychodnia NFZ (1 min) – wszystko w zasięgu spaceru. - Parking: mimo braku wyznaczonego miejsca, wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych, a mieszkańcy potwierdzają brak problemów z parkowaniem. Budynek Wybudowany w 1990 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkańcy mają dostęp do zadbanej i dobrze utrzymanej rowerowni. Formalności Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Mieszkanie posiada certyfikat efektywności energetycznej. Zapraszam na prezentację, dziękuję pośrednikom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 79,1 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Piętro: 0
Budowa: 1990
Miesięczna opłata: 1200,0 PLN

Dodatkowe wyposażenie:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Ewa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-2-lazienki-garderoba-pralnia-gdansk-chelm-przy-lesie-ID4xmN8