Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,42 m², zlokalizowane na 2. piętrze wieżowca. Budynek dysponuje dwiema windami oraz parkingiem z szlabanem, dostępnym dla mieszkańców. Miejsce charakteryzuje się spokojnym sąsiedztwem oraz dogodną lokalizacją.

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem – bliskość Miasteczka Akademickiego UMCS/KUL oraz znakomita komunikacja zapewniają dużą atrakcyjność dla potencjalnych najemców.

Rozkład mieszkania

• 3 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• przedpokój
• balkon

Mieszkanie sprzedawane prawie w całości z wyposażeniem – szczegóły do omówienia. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz, chociaż w dłuższym okresie możliwe, że będzie wymagał remontu. Świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem lub na tymczasowe zamieszkanie - nie wymaga natychmiastowych wydatków. Do lokalu przynależy także piwnica.

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość znajduje się w Lublinie, w dzielnicy Wieniawa, przy ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 33.

• Przystanek autobusowy tuż obok bloku
• W okolicy: sklepy (takie jak Żabka, Stokrotka, Lidl), apteki, szkoła podstawowa, żłobek, piekarnia oraz garmażerka
• Blisko tereny zielone oraz Miasteczko Akademickie
• Łatwy dojazd do centrum i szybki wyjazd z miasta

Koszty utrzymania

• Czynsz: ok. 900 zł (dla 2 osób) – obejmuje ogrzewanie miejskie (brak podzielników)
• Ciepła woda z piecyka gazowego
• Prąd i gaz płatne według zużycia

Dodatkowe informacje

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników!

Nie współpracuję z pośrednikami ani agencjami nieruchomości!

Proszę o kontakt dopiero po godzinie 16:00

Załączony plan mieszkania ma charakter poglądowy i służy jedynie do przedstawienia orientacyjnego układu pomieszczeń. Nie jest dokumentacją techniczną – może odbiegać od rzeczywistego rozkładu lub proporcji.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-47-m-2-pietro-wieniawa-popieluszki-bezposrednio-ID4xgR7.html