Oferujemy na sprzedaż jasne oraz przestronne mieszkanie o powierzchni 66,37 m², zlokalizowane przy ul. Pstrowskiego. To doskonała propozycja dla pary lub rodziny.

MIESZKANIE: Przestronny i funkcjonalny układ z oknami skierowanymi na wschód, południe i zachód. Usytuowane na 2. piętrze w 3-kondygnacyjnym budynku, gdzie na klatce schodowej znajdują się jedynie 6 mieszkań, po 2 na piętrze.

Nieruchomość składa się z:

• salonu, który jest otwarty na przedpokój z wyjściem na balkon - istnieje możliwość wydzielenia salonu dzięki ściance działowej,
• dwóch sypialni - pierwsza sypialnia wyposażona jest w dużą, robioną na wymiar szafę oraz regał na książki, druga sypialnia ma zabudowę meblową, pojemną szafę, biurko oraz wyjście na drugi balkon,
• oddzielnej kuchni z dostępem do przedpokoju - kuchnia jest w pełni wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką w zabudowie, a także oferuje dużą ilość szafek; obok kuchni znajduje się mała jadalnia,
• łazienki z wanną oraz umywalką - w łazience zainstalowana jest pralka,
• osobnego WC z pojemną szafką,
• przedpokoju z przestronną szafą wnękową na ubrania, szafką na buty, wieszakami na wierzchnie okrycia oraz lustrem.
• Dużym atutem tego mieszkania są dwa przestronne balkony.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5,3 m2.

GARAŻ: Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, które można nabyć za dodatkowe 35 000 zł.

BLOK: Budynkowi przeprowadzany jest gruntowny remont elewacji i dachu, a oferowane mieszkanie znajduje się w wyremontowanej części. Wspólnota mieszkaniowa postanowiła nie zaciągać kredytu na te prace, co sprawia, że nieruchomość jest wolna od zadłużeń. Z remontem wiąże się podwyższony fundusz remontowy, co przełożyło się na wyższy czynsz wynoszący około 1100 zł/mc; jednak po zakończeniu remontu można spodziewać się obniżenia opłat do około 800 zł miesięcznie. Wjazd na teren obiektu zapewniają dwie bramy, które są zamykane na noc. Na parterze znajdują się usługi takie jak fryzjer, dentysta oraz kosmetyczka.

LOKALIZACJA: Mieszkanie leży w bezpośrednim sąsiedztwie Castoramy i cieszy się doskonałą komunikacją z kluczowymi punktami miasta - 2 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Dywizjonu 303”, 8 minut tramwajem do centrum, jeden przystanek do Galerii Warmińskiej, a jedynie 7 minut tramwajem do przystanku Uniwersytet-Prawocheńskiego. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy Kaufland i Biedronka, a także salon meblowy i inne udogodnienia.

Mieszkanie będzie dostępne od sierpnia 2025 roku.

Zachęcam do kontaktu - z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz umówię się na pokaz mieszkania!

Agencjom oraz pośrednikom dziękuję.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-66m2-przy-ul-pstrowskiego-2-balkony-garaz-do-wprowadzenia-ID4vWFc.html