Nieruchomość w doskonałej lokalizacji - ulica Siemianowicka w Księżu Wielkim.
Mieszkanie o powierzchni 63 m² - pełny rozkład, składające się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, sypialni, gabinetu, łazienki i dużego balkonu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. W cenę wliczone jest miejsce postojowe podwójne oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,7 m².

Zobacz wirtualny spacer:
https://sb360.online/lepq1a

Zalety:
- Zielone otoczenie w pobliżu
- Przytulne i jasne mieszkanie
- Szybki dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną

O nieruchomości:
Budynek z 2018 roku w bardzo dobrym stanie technicznym, w sąsiedztwie niskich budynków mieszkalnych, maksymalnie 3 piętra oraz domów jednorodzinnych. W budynku jest winda. W pobliżu osiedla znajduje się park, wejście od strony drugiej ulicy. Mieszkanie położone jest na drugim piętrze. Dużą zaletą tej nieruchomości jest balkon oraz ekspozycja na wschód i południe. W okolicy znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe. Miejsca parkingowe publiczne dostępne są tuż przy osiedlu. Na poziomie -1 znajduje się garaż. Na terenie osiedla jest plac zabaw dla dzieci. Wyjątkową zaletą jest siłownia dla mieszkańców osiedla - 2 minuty od mieszkania.

Wielkości pomieszczeń:
- Salon - 20 m²
- Kuchnia - 10 m²
- Łazienka - 4,5 m²
- Przedpokój - 8 m²
- Sypialnia 1 - 11 m²
- Gabinet - 9,5 m²
- Balkon - ok. 8 m²

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu jest park. Okolica jest cicha. Do centrum miasta dojechać można w jedyne 20 minut. Obwodnica Wrocławia jest oddalona o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Na osiedlu znajdują się restauracje, sklep sushi, sklep spożywczy, a także duży supermarket w bardzo bliskiej odległości. W najbliższej okolicy są szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, apteki i inne punkty usługowe. To idealne miejsce dla rodzin.

- Wrocław, ulica Siemianowicka
- Tramwaj - przystanek Książe Małe - 300 m - linie: 3, 5
- Autobus - przystanek Książe Małe - 200 m - linie: 100, 124, 134
- Kompleks sportowo-rekreacyjny WOW - 6 km
- Most Kilometrowy w Świątnikach - 600 m
- Plac Rynku - 5,4 km

Garaż obejmuje podwójny garaż na poziomie -1
Za dodatkową opłatą 50 tys. zł
Komórka lokatorska na poziomie -1 o powierzchni 4,7 m², za dodatkową opłatą 15 tys. zł

Zapraszamy do kontaktu - zadzwoń już teraz!!!

Serdecznie zapraszamy na prezentację:
Sylwester Szymczak
664770209
Numer licencji 1456

Chętnie opowiemy o całym procesie zakupu mieszkania i odpowiemy na wszystkie pytania.

Czy kupujesz mieszkanie na kredyt?

Pomożemy Ci go uzyskać.
Dedykowany doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność finansową, wybierze najlepszą ofertę i pomoże przygotować niezbędne dokumenty.

U nas możesz również ubezpieczyć swoją nieruchomość.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 63,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 2018
Miesięczna opłata: 990,0 zł

Dodatkowe cechy:
Czynsz bez opłat: Tak
Możliwość wzięcia kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 10

Sprzedający: Sylwester Szymczak

Kontakt: 664770209

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokoje-balkon-63m2-2-miejsca-post-kom-ID4wF5C

}## Additional Instructions I want a detailed and fluent translation that preserves all the original details, marketingowe i perswazyjne ton. Thank you. ```json{