Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m², zlokalizowane w samym centrum Piaskowej Góry – jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wałbrzycha. Nieruchomość posiada prawo własnościowe spółdzielcze i znajduje się na 10. piętrze, nad mieszkaniem znajdują się suszarnie dostępne dla mieszkańców piętra. Mieszkanie oferuje wyjątkowy widok na okoliczne wzgórza, w tym Chelmiec, Wzgórze Gedymina, Szczawno-Zdrój i inne części miasta (Podzamcze, Szczawienko). Układ pomieszczeń:
• Pokój dzienny – 15 m² (strona południowa),
• Pokój – 11 m² (strona południowa),
• Pokój – 9,8 m² (strona północna),
• Kuchnia z oknem – 6,6 m²,
• Przedpokój – 6,4 m²,
• Łazienka – 2,7 m²,
• Osobne WC – 2,1 m²,
• Balkon – 5 m² (południe).
Dodatkowe powierzchnie: piwnica – ok. 2 m².
Stan techniczny i wyposarzenie: ścianki działowe z gipsu – umożliwiają łatwą aranżację według własnego projektu, okna PCV w całym mieszkaniu, płytki w łazience, WC i częściowo w kuchni, panele podłogowe w pokojach i przedpokoju, ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda z sieci – brak konieczności instalacji kuchenki gazowej.
Media: woda, kanalizacja, gaz ziemny, prąd, Internet, telefon, telewizja kablowa.
Koszty utrzymania: Czynsz: 620 zł miesięcznie (z funduszem remontowym).
Budynk: Po termomodernizacji – ocieplony, z odnowioną elewacją i dachem, klatka schodowa wyremontowana w 2023 roku – czysta i zadbana, nowe drzwi wejściowe, domofon z kodem, winda wymieniona kilka lat temu – cicha i nowoczesna, duży, bezpłatny parking pod budynkiem.
Zalety nieruchomości: dobrze rozkładne mieszkanie bez przejściowych pomieszczeń, dobrze doświetlone – okna od strony południowej i północnej, piękny, niezakłócony widok na panoramę miasta, cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut jazdy.
W pobliżu: przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, liczne sklepy, targi, punkty usługowe, banki, bankomaty, puby, restauracje, osiedlowy targ z świeżymi warzywami i owocami, klinika PZOZ oraz liczne poradnie specjalistyczne, liczne apteki, przystanki autobusowe dla komunikacji miejskiej w kierunku centrum miasta i innych dzielnic Wałbrzycha, łatwy dostęp do transportu – blisko nowy obwodnica miasta umożliwiająca szybki dojazd do centrum Wałbrzycha i innych dzielnic włączając w to Wałbrzyską Strefę Gospodarczą, a także w kierunku Wrocławia, Jeleniej Góry, Kłodzka.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Dom Finansowy Krzysztof Matuła to renomowane biuro specjalizujące się w pośrednictwie nieruchomości i kredytach. Od 15 lat skutecznie wspieramy naszych klientów w realizacji marzeń o własnym domu, mieszkaniu czy korzystnym finansowaniu. W ramach współpracy oferujemy:
• Bezpieczne i korzystne finansowanie pomagające znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do indywidualnych możliwości klienta.
• Pełne bezpieczeństwo transakcji – działamy jako licencjonowane biuro nieruchomości, a każda transakcja jest objęta dodatkowym ubezpieczeniem.
• Profesjonalne wsparcie na każdym etapie – jesteśmy z klientem od pierwszego kontaktu aż po finalizację transakcji, zapewniając komfort i pewność podejmowania decyzji.
Dodatkowe korzyści przy współpracy – klienci otrzymują 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin i Castorama. Dodatkowo, przy zakupie nieruchomości, należy doliczyć 2% podatek od transakcji cywilnoprawnych, notarialne opłaty oraz opłaty za obsługę transakcji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 54,0 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 10
Rok budowy: 1974
Miesięczna opłata: 620,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: oddzielna

Sprzedający: Krzysztof Matula

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pok-spoldzielcze-wlasnosciowe-piaskowa-gora-ID4xgbS