3 pokoje, ogródek 80m, dostępne od zaraz

LOKALIZACJA
Nieruchomość ulokowana jest na Osiedlu Bursztynowym, które cieszy się wielką popularnością w Pruszczu Gdańskim. W okolicy znajduje się rozwinięta sieć komunikacyjna oraz infrastruktura handlowo-usługowa. W sąsiedztwie mieści się poczta, przychodnia, rozmaite sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, restauracje oraz przystanek autobusowy, skąd łatwo można dotrzeć do Gdańska oraz różnych części Pruszcza. Zaledwie kilka minut samochodem dzieli nas od obwodnicy (droga 221), która zapewnia szybki dojazd do całego Trójmiasta.

BUDYNEK
Trzykondygnacyjny budynek, wzniesiony w 2009 roku przez dewelopera Mach. Osiedle oferuje liczne place zabaw oraz tereny rekreacyjne, co sprzyja aktywnemu stylowi życia mieszkańców. To idealne miejsce dla osób ceniących spacery, wycieczki rowerowe oraz bieganie. Dookoła budynku dostępny jest parking publiczny. Wejścia do klatki schodowej i patio zabezpieczone są domofonem.

OPIS MIESZKANIA
Wysokiej jakości, niezwykle zadbane i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie znajduje się na parterze i ma całkowitą powierzchnię użytkową 62,65 m2. Składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 28 m2, z wyjściem na taras i ogród o powierzchni 81 m2,
- dwóch sypialni po 10 m2, w których znajdują się wbudowane szafy,
- łazienki z toaletą o powierzchni około 4 m2,
- przedpokoju o powierzchni 8 m2,
- pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 1,4 m2.

Wnętrze zostało starannie zaaranżowane z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Na podłogach zamontowano panele, drzwi w odcieniu ciemnego brązu oraz interesujące oświetlenie. Kuchnia jest lakierowana i w zabudowie, z obszernym blatem roboczym. Wyposażona jest w markowy sprzęt AGD (piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka 60 Bosch oraz okap). Łazienka z toaletą jest wyposażona w wygodną wannę, umywalkę z dużą szafką oraz lustro. Dodatkowo, zamontowano ukryte szafki na środki czystości. Przedpokój wzbogacono o szafy i szafki na odzież, a w pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka i półki do przechowywania. Istnieje możliwość przekształcenia ze względu na przyłącza w osobną toaletę.
Całe mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym i stanowi idealne miejsce dla rodziny z dziećmi. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,5m2.
Dodatkowo, istnieje możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni magazynowej około 3,5m2.

Czynsze dla rodziny 3-osobowej wynoszą średnio 500-700 zł (w tym zaliczka na c.o., c.w., z.w., wywóz nieczystości, fundusz remontowy).
Oferta warta uwagi!
Zachęcam do kontaktu i prezentacji.

ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- Nieruchomość zweryfikowana pod kątem formalno-prawnym,
- Nadzór licencjonowanego pośrednika 25162
- Polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- Współpraca z kancelarią notarialną.

Do podanej ceny należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.